Bauen Sie finanzielle Unabhängigkeit für Ihr Kleinstunternehmen auf

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Grundlegende tipps zum aufbau ihrer geschäftskreditstiftung.

Was ist Ihre Kreditfrage?
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Eine Leserin, Anne, war schockiert, als sie herausfand, dass sie keine Hypothek für ein kleines Lagerhaus sichern konnte, das sie kaufen wollte, um ihr drei Jahre altes, hochprofitables Stromversorgungsunternehmen auszubauen. Sie hat sich eine einzigartige Marktlücke geschaffen, einen hervorragenden Cashflow geschaffen, in den letzten zwei Jahren nach 10 Prozent ihres ersten Jahres Gewinne von über 20 Prozent erzielt und nie erwartet, dass ihre Geschäftsbank den Antrag auf Hypotheken für ihr erfolgreiches Unternehmen ablehnen würde.

Während Annes Geschäftskredit ausgezeichnet ist, mussten sie und ihr verstorbener Ehemann vor fünf Jahren Insolvenz anmelden, als seine Arztrechnungen ihr Einkommen weit überstiegen. Sie gründete ihre Firma, um sich von der Ausmerzung der langwierigen Krankheit zu erholen. Sie lebte genügsam, zahlte sich ein winziges Gehalt und nutzte die Ressourcen des Unternehmens, um das Unternehmen zu vergrößern.

Diese Schritte hätten ihre Kreditverweigerung verhindern können:

Wiederaufbau nach einer finanziellen Katastrophe.
Die meisten Menschen erleben finanzielle Katastrophen. Dazu gehören überwältigende medizinische Kosten, zu hohe Schulden für Ihr Einkommen nach dem Abschluss, eine Anklage, das Aufwerfen hoher Beträge für einen Spree, auf den Sie sich nicht mit Ihrem Einkommen auszahlen können, oder eine auf Hypotheken mit variabler Verzinsung (ARM) eingestellte Rate eine Zahlung, die viel zu hoch ist. Es ist egal, warum eine Katastrophe eintritt. Es ist wichtig, dass Sie nach dem Konkurs neu aufgebaut werden oder einen Abrechnungsbetrag auf Ihrem Konto erzielen oder eine Zwangsversteigerung oder einen Leerverkauf in Kauf nehmen. Ihr negativer persönlicher Kredit muss durch eine positive Historie ersetzt werden.

Ich wünschte, ich wüsste, wie oft jemand zu mir sagte: „Ich schneide alle meine Kreditkarten auf. Für mich ist es das Beste, Kredite überhaupt nicht zu verwenden. “Dann versuchen sie, ein preisgünstiges Auto zu kaufen, nur um herauszufinden, dass der Zinssatz so hoch ist, dass sie sich die Zahlungen nicht leisten können. Sie müssen einen Verlauf der verantwortungsbewussten Kreditverwendung erstellen, um sich für den Kredit zu qualifizieren. Das bedeutet, dass Sie vier aktive Konten verwenden, die Sie jeden Monat verwenden, sodass die drei großen Kreditauskunfteien (CRAs) jeden Monat Informationen zu Ihrer Kreditverwendung auf allen vier Konten erhalten.

Ihre Konten können Hypotheken, Autokredite, Studentendarlehen, gängige Kreditkarten, Kaufhaus- und Baumarktkonten oder andere Konten umfassen, auf denen das Unternehmen Ihre Aktivitäten den großen Kreditbüros meldet. Sie erzielen eine viel höhere Kreditwürdigkeit, indem Sie für jedes Kreditkartenkonto jeden Monat weniger als 10 Prozent Ihres Kreditlimits in Rechnung stellen und das Konto bei Erhalt Ihres Kontoauszugs auszahlen. Keine Guthaben auf Kreditkarten aufladen. Verwenden Sie sie einfach für kleine Einkäufe und zahlen Sie sie jeden Monat aus. Dieser Prozess sollte innerhalb von zwei Jahren zu einer ausgezeichneten persönlichen Kreditwürdigkeit führen.

In Annes Fall haben sie nie eine Zahlung versäumt oder auf einem Konto verspätet bezahlt, als sie Insolvenz angemeldet hatten. Die schiere Größe der medizinischen Schulden war mit mehr als einer Million Dollar etwa das zwanzigfache des Eigenkapitals in ihrem Haus. Ohne spätere Geschichte hätte es für Anne schnell passieren können, dass der Kredit unmittelbar nach der Insolvenz wieder hergestellt wurde.

Schaffung einer soliden Grundlage für Unternehmenskredite.
Als Anne ihr Unternehmen gründete, traf sie Kreditentscheidungen, die sich für ihr Unternehmen als richtig herausstellten, da sie keinen persönlichen Kredit hatte, auf den sie zurückgreifen konnte. Sie suchte nach Anbietern, die ihrem neuen Geschäft Kredit schenken würden. Dann pflegte sie diese Konten, weil sie ihre finanzielle Lebensader waren. Sie stellte sicher, dass ihre Kredithistorie Dun & Bradstreet (D & B) und anderen Agenturen für Unternehmenskreditberichte gemeldet wurde.

Anne befragte mehrere Banken in ihrer Nähe und wählte eine finanzstarke, in Familienbesitz befindliche, regionale Institution als Geschäftsbank, weil sie der Meinung war, dass sie ein lokales Unternehmen wahrscheinlich unterstützen würde. Bis zur Lagerhypothek war das wahr. Ihr Geschäftskredit begann mit der Eröffnung von mehr als fünf Kreditorenkonten über mehrere Monate. Dann sicherte sie sich eine Geschäftskreditkarte und später ein paar kleine Bankdarlehen für Ausrüstungskäufe, die sie rasch zurückzahlte. Sie tat es jedoch nicht, etwas mit ihrem Unternehmen zu tun, das wahrscheinlich die Interferenz von Krediten mit ihrer Geschäftshypothek verhindert hätte.

Als integriertes Unternehmen hätten Annes Geschäftsbücher zum Jahresende von ihrem Wirtschaftsprüfer geprüft und die gleiche Art von Beglaubigungsschreiben hätte für sie vorbereitet werden müssen, die Sie in den Jahresbericht eines Großunternehmens sehen. Als Teil des Antrags auf Hypothekendarlehen von Anne könnten die Bestätigungsbriefe für jedes Jahr zusammen mit den Finanzdaten ihres Unternehmens eingereicht worden sein. Drei Jahre zertifizierter Finanzwerte in Verbindung mit ihren beträchtlichen Bargeldreserven und dem laufenden Cashflow sollten einen eigenständigen Status für ihr Unternehmen etabliert haben und jegliche Analyse ihrer persönlichen Kreditwürdigkeit überflüssig machen.

Statt nach der Insolvenz persönliche Kredite zu vermeiden, hätte sie sich auch dazu bereit erklärt, einige Konten zu eröffnen, die sie für kleine Einkäufe nutzte und jeden Monat auszahlte. Nach fünf Jahren verantwortungsvollem Kreditmanagement wäre ihre persönliche Kreditwürdigkeit hervorragend gewesen.

Bei Ihrer fortgesetzten Verpflichtung, Ihren persönlichen Kredit vollständig von Ihrem Unternehmenskredit zu trennen, müssen Sie jedoch nicht verpflichtet sein, eine persönliche Garantie für einen Kredit zu geben, die leicht innerhalb der Ertragsparameter Ihres Unternehmens liegt. Ergreifen Sie die notwendigen Schritte, um die finanzielle Unabhängigkeit Ihres Unternehmens sicherzustellen.

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Eine Leserin, Anne, war schockiert, als sie herausfand, dass sie keine Hypothek für ein kleines Lagerhaus sichern konnte, das sie kaufen wollte, um ihr drei Jahre altes, hochprofitables Stromversorgungsunternehmen auszubauen. Sie hat sich eine einzigartige Marktlücke geschaffen, einen hervorragenden Cashflow geschaffen, in den letzten zwei Jahren nach 10 Prozent ihres ersten Jahres Gewinne von über 20 Prozent erzielt und nie erwartet, dass ihre Geschäftsbank den Antrag auf Hypotheken für ihr erfolgreiches Unternehmen ablehnen würde.

Während Annes Geschäftskredit ausgezeichnet ist, mussten sie und ihr verstorbener Ehemann vor fünf Jahren Insolvenz anmelden, als seine Arztrechnungen weit über ihrem Einkommen lagen. Sie gründete ihre Firma, um sich von der Ausmerzung der langwierigen Krankheit zu erholen. Sie lebte genügsam, zahlte sich ein winziges Gehalt und nutzte die Ressourcen des Unternehmens, um das Unternehmen zu vergrößern.

Diese Schritte hätten ihre Kreditverweigerung verhindern können:

Wiederaufbau nach einer finanziellen Katastrophe.
Die meisten Menschen erleben finanzielle Katastrophen. Dazu gehören überwältigende medizinische Kosten, zu hohe Schulden für Ihr Einkommen nach dem Abschluss, eine Anklage, das Aufwerfen hoher Beträge für einen Spree, auf den Sie sich nicht mit Ihrem Einkommen auszahlen können, oder eine auf Hypotheken mit variabler Verzinsung (ARM) eingestellte Rate eine Zahlung, die viel zu hoch ist. Es ist egal, warum eine Katastrophe eintritt. Es ist wichtig, dass Sie nach dem Konkurs neu aufgebaut werden oder einen Abrechnungsbetrag auf Ihrem Konto erzielen oder eine Zwangsversteigerung oder einen Leerverkauf in Kauf nehmen. Ihr negativer persönlicher Kredit muss durch eine positive Historie ersetzt werden.

Ich wünschte, ich wüsste, wie oft jemand zu mir sagte: „Ich schneide alle meine Kreditkarten auf. Für mich ist es das Beste, Kredite überhaupt nicht zu verwenden. “Dann versuchen sie, ein preisgünstiges Auto zu kaufen, nur um herauszufinden, dass der Zinssatz so hoch ist, dass sie sich die Zahlungen nicht leisten können. Sie müssen einen Verlauf der verantwortungsbewussten Kreditverwendung erstellen, um sich für den Kredit zu qualifizieren. Das bedeutet, dass Sie vier aktive Konten verwenden, die Sie jeden Monat verwenden, sodass die drei großen Kreditauskunfteien (CRAs) jeden Monat Informationen zu Ihrer Kreditverwendung auf allen vier Konten erhalten.

Ihre Konten können Hypotheken, Autokredite, Studentendarlehen, gängige Kreditkarten, Kaufhaus- und Baumarktkonten oder andere Konten umfassen, auf denen das Unternehmen Ihre Aktivitäten den großen Kreditbüros meldet. Sie erzielen eine viel höhere Kreditpunktzahl, indem Sie jeden Kreditkartenkonto jeden Monat weniger als 10 Prozent Ihres Kreditlimits belasten und ihn bei Erhalt Ihres Kontoauszugs auszahlen. Keine Guthaben auf Kreditkarten aufladen. Verwenden Sie sie einfach für kleine Einkäufe und zahlen Sie sie jeden Monat aus. Dieser Prozess sollte innerhalb von zwei Jahren zu einer ausgezeichneten persönlichen Kreditwürdigkeit führen.

In Annes Fall haben sie nie eine Zahlung versäumt oder auf einem Konto verspätet bezahlt, als sie Insolvenz angemeldet hatten. Die schiere Größe der medizinischen Schulden war mit mehr als einer Million Dollar etwa das zwanzigfache des Eigenkapitals in ihrem Haus. Ohne spätere Geschichte hätte es für Anne schnell passieren können, dass der Kredit unmittelbar nach der Insolvenz wieder hergestellt wurde.


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