Alte Gewerbeimmobilien für neue Geschäftsaktivitäten aufräumen

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Neues leben für alte gebäude ist das konzept hinter der sanierung von industriebrachen, und es hat sich für unternehmen als sehr rentabel erwiesen, die es richtig gemacht haben.

Wenn Sie einmal an einem verlassenen Gebäude vorbeigegangen wären, hätten Sie weiterlaufen können. Heute kann das alte, verlassene Gebäude dank neuer Technologie- und Sanierungsspezialisten zu einem neuen und rentablen Zuhause für Ihr Unternehmen werden.

Neues Leben für alte Gebäude ist das Konzept hinter der Sanierung von Industriebrachen, und es hat sich für Unternehmen als sehr rentabel erwiesen, die es richtig gemacht haben. Brownfields sind verlassene oder ungenutzte Gebäude, die sich die Eigentümer nicht leisten können, um saniert oder saniert zu werden. Viele dieser alten Strukturen enthalten Verunreinigungen; Einige beherbergen sogar unterirdische Gasbehälter, während andere wenige gefährliche Abfälle aufweisen. Sie können jedoch wieder zu lebensfähigen Eigenschaften werden. Mit einer dieser Eigenschaften können Sie Folgendes tun:

  • Bessere Nutzung des Bodens auf produktivere Weise, die der Umwelt besser dient
  • Neue Jobs erstellen
  • Erhöhen Sie die Werte der Bereichseigenschaften
  • Beseitigen Sie die Notwendigkeit eines normalerweise langen und umweltgefährdenden Bauprozesses
  • Beseitigen Sie gefährliche, möglicherweise unsichere und oft unansehnliche Strukturen

Bevor ein Brownfield aufgeräumt und revitalisiert werden kann, müssen Umweltstudien und -tests durchgeführt werden. Dank immer anspruchsvollerer Technologien ist dies zu einer leichteren Aufgabe als in der Vergangenheit geworden, so dass mehr Unternehmer die Gebäude ernsthaft in Betracht ziehen.

Trotz der Technologie kann es jedoch Schwierigkeiten geben, ein solches Projekt zu starten. „Oftmals kann es schwierig sein, die Person zu finden, die die Immobilie besitzt, und es kann bewölkte Titel, Urteile und Zwangsvollstreckungen geben. Sie müssen sich mit den dritten Parteien befassen, um den Titel zu löschen “, erklärt Robert Colangelo, CEO der National Brownfield Association und Herausgeber der zweimonatlichen Veröffentlichung Brownfield News.

Um eine solche Neuentwicklung zu fördern, wurden sowohl Bundes- als auch Landesprogramme entwickelt. "Programme helfen bei finanziellen Anreizen, Haftungserleichterungen und technischer Unterstützung sowohl auf Bundes- als auch auf Bundesebene", fügt Colangelo hinzu, der die Entwicklung von kontaminierten Standorten wahrscheinlich das höchste Recyclingniveau darstellt, da er die Erde recycelt.

Schätzungen zufolge gibt es derzeit in den Vereinigten Staaten zwischen 400.000 und 1 Million Brachflächen. Häufige Beispiele sind verlassene Tankstellen und chemische Reinigungen, Eisenbahnanlagen, alte Fabriken, Lagerhäuser und geschlossene Militärstützpunkte.

Brownfield-Schulungen werden von lokalen Verbänden sowie von der National Brownfield Association angeboten, wo Sie allgemeine Informationen und Experten zu Ihrer Umgebung finden.


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