Bestehende Hausverkäufe machen einen unerwarteten Sprung, ebenso mein Telefon!

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Die umsätze bei bestandsimmobilien stiegen im februar um etwas mehr als 5% gegenüber dem vormonat und beliefen sich insgesamt auf knapp 4,75 mio. Haushalte. Obwohl die rate der vorhandenen hackeverkäufe im vergleich zum vorjahr um fast 5% und im vergleich zu 2006 um 27% zurückging, war dies immer noch der größte zuwachs von monat zu monat seit juli 2003.

Mit der Nachricht, dass der Verkauf von Eigenheimen unerwartet ansteigt, stelle ich wieder fest, dass mein Telefon klingelt. Es ist komisch, dass so ziemlich alle Nachrichten aus dem Wohnungsmarkt kommen und ich bekomme Anrufe. Ich weiß, wann gute Nachrichten veröffentlicht werden, weil ich anfange, die Anrufe von Kunden an der Ostküste zu erhalten, denn sie scheinen sich immer daran zu erinnern, dass ich an der Westküste lebe… 3 volle Zeitzonen hinter den Zeiten.

Es ist immer zuerst das Handy, oder vielleicht das Summen der Blackberry, die aus dem anderen Raum gehört, und dann das Handy mit dem speziellen Klingelzeichen, das mich wissen lässt, dass es sich um einen Büroanruf handelt, der an mein Handy weitergeleitet wurde. Mit einem blutigen Auge auf der Uhr und ziemlich verblüfft, dass jemand so früh am Morgen anrufen würde, stelle ich fest, dass auf dem Wohnungsmarkt einige Stunden vor meinem eigentlichen Nachrichtenalarm etwas Gutes passiert ist.

In dieser Woche berichtete der Nationale Verband der Immobilienmakler, dass die Verkäufe bestehender Häuser im Februar gegenüber dem Vormonat leicht gestiegen waren, und zwar ziemlich früh am Morgen auf einen bereinigten Prozentsatz von fast 4,75 Millionen. Obwohl die Rate der vorhandenen Hackeverkäufe im Vergleich zum Vorjahr um fast 5% und im Vergleich zu 2006 um 27% zurückging, war dies immer noch der größte Zuwachs von Monat zu Monat seit Juli 2003.

Warum also die plötzliche Verschiebung von schlechten Nachrichten zu guten? Nun, deshalb klingelte mein Telefon! Es gab eine Menge Leute an diesem Morgen, die jemanden suchten, der ihnen mitteilte, dass das Schlimmste vorbei sei. Obwohl diese Zahlen in der Tat ein gutes Zeichen sind, denke ich, hat der Immobilienmarkt noch einen langen Weg vor uns, bevor wir alle anfangen können, sich gegenseitig auf den Rücken zu schlagen, um den Sturm zu überleben.

Nach Angaben der National Association of Realtors war der Anstieg der bestehenden Verkäufe von Häusern zum Teil auf die erheblichen Preisnachlässe zurückzuführen, die Käufern heutzutage zur Verfügung stehen. Dazu gehören Immobilien, die in Not geraten sind oder sich in einer Zwangsvollstreckung befinden, die offensichtlich von Banken, Kreditgebern oder Eigentümern aufgekauft werden. Tatsächlich wurde berichtet, dass im Februar in der Region Las Vegas im Besitz von Kreditgebern fast 54% des Umsatzes waren. Die tiefen Rabatte zeigen sich auch in den Zahlen, in denen der Durchschnittspreis eines Hauses in Vegas um 37% niedriger war als vor einem Jahr und über 50% niedriger als 2006.

In dem Bericht wurde auch das Inventar nicht verkaufter Häuser erwähnt, das weniger als 10 Monate lang ausreicht und vor nicht allzu langer Zeit seinen 11-Monats-Höchststand erreicht hatte. Die Kettenreaktion vieler anderer wirtschaftlicher Faktoren spielt jedoch eine wichtige Rolle bei den Erholungsbemühungen am Wohnungsmarkt. Die Menschen werden sich weiterhin etwas zurückhalten, bis der Markt und die Kreditvergabe stabil sind.

Mit der Nachricht, dass der Verkauf von Eigenheimen unerwartet ansteigt, stelle ich wieder fest, dass mein Telefon klingelt. Es ist komisch, dass so ziemlich alle Nachrichten aus dem Wohnungsmarkt kommen und ich bekomme Anrufe. Ich weiß, wann gute Nachrichten veröffentlicht werden, weil ich anfange, die Anrufe von Kunden an der Ostküste zu erhalten, denn sie scheinen sich immer daran zu erinnern, dass ich an der Westküste lebe… 3 volle Zeitzonen hinter den Zeiten.

Es ist immer zuerst das Handy, oder vielleicht das Summen der Blackberry, die aus dem anderen Raum gehört, und dann das Handy mit dem speziellen Klingelzeichen, das mich wissen lässt, dass es sich um einen Büroanruf handelt, der an mein Handy weitergeleitet wurde. Mit einem blutigen Auge auf der Uhr und ziemlich verblüfft, dass jemand so früh am Morgen anrufen würde, stelle ich fest, dass auf dem Wohnungsmarkt einige Stunden vor meinem eigentlichen Nachrichtenalarm etwas Gutes passiert ist.

In dieser Woche berichtete der Nationale Verband der Immobilienmakler, dass die Verkäufe bestehender Häuser im Februar gegenüber dem Vormonat leicht gestiegen waren, und zwar ziemlich früh am Morgen auf einen bereinigten Prozentsatz von fast 4,75 Millionen. Obwohl die Rate der vorhandenen Hackeverkäufe im Vergleich zum Vorjahr um fast 5% und im Vergleich zu 2006 um 27% zurückging, war dies immer noch der größte Zuwachs von Monat zu Monat seit Juli 2003.

Warum also die plötzliche Verschiebung von schlechten Nachrichten zu guten? Nun, deshalb klingelte mein Telefon! Es gab eine Menge Leute an diesem Morgen, die jemanden suchten, der ihnen mitteilte, dass das Schlimmste vorbei sei. Obwohl diese Zahlen in der Tat ein gutes Zeichen sind, denke ich, hat der Immobilienmarkt noch einen langen Weg vor uns, bevor wir alle anfangen können, sich gegenseitig auf den Rücken zu schlagen, um den Sturm zu überleben.

Nach Angaben der National Association of Realtors war der Anstieg der bestehenden Verkäufe von Häusern zum Teil auf die erheblichen Preisnachlässe zurückzuführen, die Käufern heutzutage zur Verfügung stehen. Dazu gehören Immobilien, die in Not geraten sind oder sich in einer Zwangsvollstreckung befinden, die offensichtlich von Banken, Kreditgebern oder Eigentümern aufgekauft werden. In der Tat wurde berichtet, dass kreditwürdige Immobilien in der Las Vegas Der Umsatzanteil im Februar betrug fast 54%. Die tiefen Rabatte zeigen sich auch in den Zahlen, in denen der Durchschnittspreis eines Hauses in Vegas um 37% niedriger war als vor einem Jahr und über 50% niedriger als 2006.

In dem Bericht wurde auch das Inventar nicht verkaufter Häuser erwähnt, das weniger als 10 Monate lang ausreicht und vor nicht allzu langer Zeit seinen 11-Monats-Höchststand erreicht hatte. Die Kettenreaktion vieler anderer wirtschaftlicher Faktoren spielt jedoch eine wichtige Rolle bei den Erholungsbemühungen am Wohnungsmarkt. Die Menschen werden sich weiterhin etwas zurückhalten, bis der Markt und die Kreditvergabe stabil sind.



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