Home Office Abzug: Details, die Sie kennen sollten

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Viele leute können einen home-office-abzug legal einfordern, viele jedoch nicht.

Kleinunternehmer, die von zu Hause aus arbeiten, haben viele Vorteile. Eine dieser Vorteile ist die Möglichkeit, einen Abzug für das Home Office in Anspruch zu nehmen. Dies ist eine Sache, die von den Steueränderungen im Jahr 2011 nicht betroffen ist. Viele Einzelpersonen können einen Abzug für ein Home Office rechtlich geltend machen, aber viele tun dies nicht, weil sie sich dessen nicht bewusst sind, nicht wissen, wie sie es berechnen sollen, oder haben Angst davor eine Prüfung. Solange bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind, sollte von einem Home Office-Abzug Gebrauch gemacht werden. Dadurch kann ein Teil der Miete abgezogen werden oder wenn Sie Hausbesitzer sind, können Sie die Abschreibungskosten des Büros abschreiben. Es gibt auch andere Kosten, die mit einem Home Office oder einem Geschäftsraum verbunden sind, den Sie abziehen oder teilweise abziehen können.

Qualifikationen

Es gibt Tests, die erfüllt werden müssen, um sich für den Home Office-Abzug zu qualifizieren, mit einigen Ausnahmen:

Regelmäßige und ausschließliche Verwendung - Erstens muss eine Einzelperson ihr Heimbüro regelmäßig und ausschließlich für geschäftliche Angelegenheiten nutzen. Exklusiv bedeutet, dass der Raum oder die Räume im Haus geschäftlich und nicht für den persönlichen Gebrauch bestimmt sind. Ein Steuerpflichtiger kann einen Teil eines Zimmers auch nicht beanspruchen, wenn es eindeutig eine Unterteilung gibt. Die regelmäßige Nutzung ist nicht klar definiert, aber es genügt in der Regel, einige Stunden am Tag in Ihrem Büro zu arbeiten. Eine Ausnahme von dieser Regel sind die Aktivitäten in der Kinderbetreuung. Wenn ein Steuerpflichtiger ein gesetzliches Betreuungsunternehmen betreibt und ein oder mehrere Räume in einem Wohnheim genutzt werden, müssen die Räume nicht ausschließlich für die Tagesbetreuung verwendet werden, um diese Prüfung zu bestehen. Eine weitere Ausnahme zu dieser ausschließlichen Verwendungstestregel ist der Speicher. Solange es keinen anderen Geschäftsstandort gibt, kann ein Kleinunternehmer regelmäßig Produkte zum Verkauf in einem Raum aufbewahren, in dem gelegentlich auch persönliche Gegenstände aufbewahrt werden, und er kann dennoch für einen Abzug im Home Office qualifiziert werden.

Hauptort Ihres Geschäfts - Hauptbüro sollte ein Home Office sein. Selbst wenn ein Steuerpflichtiger Geschäfte tätigt oder Geschäfte von zu Hause aus tätigt, sein Büro jedoch regelmäßig und ausschließlich nutzt, kann er diese Qualifikation dennoch bestehen. Solange der Geschäftsinhaber keine anderen Standorte hat, an denen er Verwaltungs- und Managementaufgaben wahrnimmt, kann er die Qualifikation „Hauptgeschäftssitz“ erfüllen. Treffen sich Kunden / Interessenten in einem Home-Office, reicht dies aus, um auch diesen Test zu bestehen. Handelt es sich bei dem Büro- oder Geschäftsraum um eine freistehende, freistehende Struktur (wie eine in ein Büro umgestaltete Garage), die ausschließlich und regelmäßig für Geschäftszwecke genutzt wird, jedoch weder ein Hauptgeschäftssitz noch ein Treffpunkt für Kunden ist, kann er dies tun noch qualifizieren.

Berechnung Ihres Home Office-Abzugs

Ein Unternehmer kann nicht mehr als den Gewinn seines Unternehmens abziehen. Bei der Berechnung eines Home Office-Abzugs gibt es hauptsächlich zwei Methoden, wobei eine Methode häufiger als die andere verwendet wird. Als erstes müssen Sie herausfinden, wie viel Prozent Ihres Wohnraums Sie für Ihr Geschäft nutzen, und nicht den Rest Ihres Hauses. Eine Möglichkeit, dies zu tun (die gebräuchlichste Methode), besteht darin, die Quadratmeter des Geschäftsbereichs zu erfassen und durch die gesamten Quadratmeter Ihrer Wohnung zu teilen. Wenn die Räume in Ihrem Zuhause alle etwa gleich groß sind, können Sie eine andere Methode verwenden, indem Sie die Anzahl der Geschäftsräume, die Sie geschäftlich nutzen, durch die Gesamtzahl der Zimmer in Ihrem Wohnheim teilen. Nachdem Sie den Prozentsatz der für geschäftliche Zwecke verwendeten Quadratmeter oder Räume ermittelt haben, notieren Sie ihn (es sei denn, Sie verwenden ein Steuersoftwareprogramm, das dies für Sie erledigt).


Video: Häusliches Arbeitszimmer


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