Home Sales Essentials

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Wenn sie ihr haus verkaufen, denken sie daran, einen einfachen zugang zu gewähren. Es ist nicht so einfach, dass sie daran denken, ihren hund in den hinterhof zu legen. Immobilienmakler haben jederzeit zugang zu ihrem zuhause, um ihre kunden zu zeigen. Wenn es zu schwierig ist, zugang zu erhalten, können die kunden die wohnung insgesamt überspringen.

Ein Haus kaufen Oder darüber nachdenken, ein Haus zu verkaufen? Zu oft habe ich gehört, dass Käufer sich über das Fehlen eines „guten“ Lagerbestands beklagen, selbst wenn sie sich auf diesem unbeschwerten Markt befinden. Oder der Verkäufer, der das Haus schnell verkaufen muss, ohne einen großen Treffer in die Tasche zu nehmen, um die Sache zu verkaufen. Es gibt einige offensichtliche Dinge, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie über den Kauf oder Verkauf Ihres nächsten Hauses nachdenken. Hier sind einige Vorschläge, die auf dem Weg helfen können…

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, denken Sie daran, einen einfachen Zugang zu gewähren. Es ist nicht so einfach, dass Sie daran denken, Ihren Hund in den Hinterhof zu legen. Immobilienmakler haben jederzeit Zugang zu ihrem Zuhause, um ihre Kunden zu zeigen. Wenn es zu schwierig ist, Zugang zu erhalten, können die Kunden die Wohnung insgesamt überspringen.

Bleib nicht hier, um die Aussichten zu treffen. Mein Kunde muss nicht von Ihnen hören, warum das Haus so großartig ist. Seine Gründe für den Kauf können völlig anders sein als der Grund, warum Sie glauben, dass er kaufen sollte. Darüber hinaus wird mir mein Kunde eine ehrliche Meinung über das Haus geben, kann jedoch Angst davor haben, wenn Sie stehen und jede seiner Bewegungen beobachten. Dieses Feedback kann für Sie und Ihre Hausverkaufsbemühungen kritisch sein.

Denken über den Tellerrand hinaus ist eine großartige Möglichkeit, um aufzufallen. Gehen Sie Ihre Ideen nicht über Bord. Die Einstellung eines großartigen Immobilienmaklers ist ein sicherer Weg, um kreative Inserate zu gewährleisten. Vorbei sind die Tage, an denen ein for sale-Zeichen in den Dreck geklebt und der Eintrag in MLS veröffentlicht wurde. Virtuelle Besichtigungen und die Organisation eines Tag der offenen Tür für Immobilienmakler in der Nachbarschaft (während der Karawanenzeit Speisen und Getränke zur Verfügung stellen) sind hervorragende Möglichkeiten, um mit minimalem Aufwand Kontakt aufzunehmen. Lassen Sie die blinkenden Lichter und die Live-Sign-Leute jedoch aus der Gleichung. Sie möchten auch nicht verzweifelt erscheinen.

Wählen Sie den richtigen Immobilienmakler. Das hört sich vielleicht einfach an, aber es kann schwieriger sein als erwartet, den richtigen Agenten für die Liste oder das nächste Zuhause zu finden. Empfehlungen sind die beste Wahl, aber sobald Sie den Agenten am Telefon haben, sollten Sie sich etwas Zeit nehmen, um sich zu treffen. Nutzen Sie dieses Meeting als Vorstellungsgespräch und fragen Sie nach dem Büro, in dem sie arbeiten. Haben sie in der Vergangenheit einen schlechten Markt durchgemacht? Bitten Sie sie, Ihnen zu sagen, was sie von diesen Märkten gelernt haben und wie sich diese Lektionen auf den Verkauf oder das Finden Ihres Eigenheims auswirken.

Wenn Sie ein Haus verkaufen, ist es wichtig, dass Sie die vergleichbaren zum Verkauf stehenden Häuser in Ihrer Nachbarschaft recherchieren. Wenn Sie den Preis zu hoch einstellen, werden Sie ganz aus dem Spiel genommen, und wenn Sie ihn später reduzieren, kann es so aussehen, als könnte etwas mit dem Haus falsch sein. Achten Sie auch darauf, dass Sie den Preis nicht zu niedrig ansetzen, auch wenn dies zu einem schnelleren Verkauf führen kann. Es wird wahrscheinlich Geld auf dem Tisch liegen.

Stellen Sie sicher, diese kleinen Verbesserungen am Haus vorzunehmen, bevor es auf den Markt kommt. Schauen Sie sich Ihr Haus objektiv an, um zu sehen, was getan werden kann, um es ein wenig zu verbessern. Bitten Sie einen Freund oder Immobilienmakler, herüberzukommen und auf einige offensichtliche Dinge hinzuweisen, die möglicherweise mit dem Haus nicht in Ordnung sind. Oftmals sind andere Augen ein großer Vorteil. Bewegen Sie Möbel und leere Schränke auf das Nötigste, um den Eindruck von mehr Platz und weniger Unordnung zu erzeugen. Vielleicht sogar eine professionelle Inszenierungsfirma in Betracht ziehen, um aktualisierte Möbel ins Haus zu bringen.

Es scheint alles recht geradlinig zu sein, aber Sie wären überrascht, wie oft viele dieser Dinge übersehen werden. Heutzutage hat man beim Kauf oder Verkauf nicht den Luxus, etwas zu übersehen.


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