Überprüfen Sie diesen neuen Standort, bevor Sie unterschreiben

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Nichts macht die begeisterung eines neuen standortes schneller zu einem albtraumprojekt als schlechte installation, fehlerhafte elektrische verdrahtung und unzureichende stromversorgung eines raumes. Stellen sie sicher, dass dies die ersten punkte auf ihrer checkliste sind, bevor sie ihren mietvertrag unterschreiben.

Das passiert normalerweise nachts. Beim Fahren oder Gehen durch ein fast leeres Restaurant geht das Licht - in Ihrem Kopf - aus.

Die Stimme dringt in den Raum ein, den wir alle kennen, und es dauert nicht lange, bis sie anfängt, Ideen in den anderen Teil unseres Gehirns zu pflanzen, der sich vollständig von dem Gedanken eines anderen Ortes getrennt hat.

Bald finden wir uns absichtlich an dem Ort, an dem wir aufgefallen sind, als wir mit dem Aufspüren und Spionieren eines guten Verkaufs beginnen. Schließlich rechnen wir mit Zahlen, analysieren die Nachbarschaft, studieren den Markt, bis wir durch das winzige Flüstern dazu gebracht werden, das Essen zu probieren.

Respektvoll stellen wir natürlich fest, dass das Essen scheiße ist. Es ist das schlimmste, grenzwertig ranzige Konglomerat von in der Spülmaschine zubereiteten Zutaten, das wir je probiert haben. Während unsere Geschmacksknospen angewidert sind oder die Stimme plötzlich vor Freude springt, während hier Verbesserungen erreicht werden können, können wir diesen Ort wieder zum Leben erwecken und ihn in ein Raketenschiff-Restaurant verwandeln, das zu einem Geldautomaten wird. Sollten wir es ATM nennen? Und so geht es weiter, bis wir uns plötzlich in Verhandlungen mit dem Eigentümer befinden, der müde, verwirrt und verwirrt ist und hofft, mit mehr als nur ein paar rustikalen Erinnerungsstücken, seiner Rezeptbox und ein paar Dollar für einen Beratungsvertrag herauszukommen.

Von der Aussicht auf einen anderen Standort sind Sie so begeistert, dass Sie wenig in Form von Strukturuntersuchungen tun und bevor Sie wissen, dass die Papiere unterschrieben sind, das Geld überwiesen wird und was ist zu erwarten? Plötzlich lacht die winzige Stimme - einst dein Freund - und ruft: "Bist du verrückt, warum würdest du so etwas tun?"

Dann beginnt der Spaß.

Wir sind alle in diesen… Film eingetreten. Ich habe es schon viele Male gemacht. Das letzte Mal war ich in der Chestnut St. in San Francisco. An dem Tag, an dem ich den Mietvertrag unterschrieb, stellte ich fest, dass die Sanitäranlagen schlecht waren und der Vermieter sich nicht weniger sorgen konnte. „Ich arbeite nur auf dem Dach“, antwortete er, als ich ihm sagte, dass er keine Wasserleitungen unter dem Gebäude hat. Ich wusste, dass das Projekt von dem Tag an, an dem ich dieses Dokument unterschrieb, das mich in eine 20-jährige Haftfrist mit einem Vermieter gesperrt hatte, der ein wenig dominanter war als ein Gefängniswärter.

Ich hätte die Immobilie besser kontrollieren sollen. Rückblick ist immer klarer als die durch Aufregung und Begeisterung verschwommene Sicht.

Letzte Woche bin ich am alten Platz entlanggelaufen - neun Jahre nach diesem Mangel an Erfahrung in der Pflaumenszene, und ich stellte fest, dass ein neuer Restaurantbesitzer den Restaurantbesitzer herausgekauft hatte, der mich herausgekauft hatte. Die Fenster im Raum waren schon einige Zeit gestrichen, so dass ich wusste, dass ein neuer Besitzer dicht hinter ihm war. Als ich hineinschaute, sah ich, dass der Raum fast leer war, nicht wegen der wilden Träume des neuen Besitzers, sondern weil die Elektrik, die Wasserleitungen und die Entwässerung einer vollständigen Überholung bedurften, bevor etwas gekocht, gegossen oder präsentiert werden konnte.

In einem kurzen Gespräch mit dem Bauunternehmer wurde mir gesagt, dass die Verkabelung schlecht sei, die Wasserinstallation versagte und der Vorbesitzer hatte das große Glück, dass unter diesen Umständen nichts mit dem Gebäude geschehen war.

Die Lektion hier ist schwer zu realisieren. Wenn Sie einen Mietvertrag unterschreiben, stellen Sie sicher, dass Sie die Bücher überprüfen, und überprüfen Sie auch die Räumlichkeiten und die Immobilie, die Sie vermieten. Selten in einer Budgetprojektion für Eigentümer oder Steuerberater Line-In "frühere Mieter-Katastrophen" oder "Vermieter Vermeidungsprobleme". Jeder, der mehr als ein Restaurant besaß, sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass Sanitär-, Elektrik-, Fettabscheiderfehlfunktionen und Kühlungsversagen alles im Spiel zwischen Vermieter und Mieter sind.

Denken Sie daran, die Grundlage für ein erfolgreiches Restaurant: Kontrollierter Standort, Kontrollierter Standort, Kontrollierter Standort.

Das passiert normalerweise nachts. Beim Fahren oder Gehen durch ein fast leeres Restaurant geht das Licht - in Ihrem Kopf - aus.

Die Stimme dringt in den Raum ein, den wir alle kennen, und es dauert nicht lange, bis sie anfängt, Ideen in den anderen Teil unseres Gehirns zu pflanzen, der sich vollständig von dem Gedanken eines anderen Ortes getrennt hat.

Bald finden wir uns absichtlich an dem Ort, an dem wir aufgefallen sind, als wir mit dem Aufspüren und Spionieren eines guten Verkaufs beginnen. Schließlich rechnen wir mit Zahlen, analysieren die Nachbarschaft, studieren den Markt, bis wir durch das winzige Flüstern dazu gebracht werden, das Essen zu probieren.

Respektvoll stellen wir natürlich fest, dass das Essen scheiße ist. Es ist das schlimmste, grenzwertig ranzige Konglomerat von in der Spülmaschine zubereiteten Zutaten, das wir je probiert haben. Während unsere Geschmacksknospen angewidert sind oder die Stimme plötzlich vor Freude springt, während hier Verbesserungen erreicht werden können, können wir diesen Ort wieder zum Leben erwecken und ihn in ein Raketenschiff-Restaurant verwandeln, das zu einem Geldautomaten wird. Sollten wir es ATM nennen? Und so geht es weiter, bis wir uns plötzlich in Verhandlungen mit dem Eigentümer befinden, der müde, verwirrt und verwirrt ist und hofft, mit mehr als nur ein paar rustikalen Erinnerungsstücken, seiner Rezeptbox und ein paar Dollar für einen Beratungsvertrag herauszukommen.

Von der Aussicht auf einen anderen Standort sind Sie so begeistert, dass Sie wenig in Form von Strukturuntersuchungen tun und bevor Sie wissen, dass die Papiere unterschrieben sind, das Geld überwiesen wird und was ist zu erwarten? Plötzlich lacht die winzige Stimme - einst dein Freund - und ruft: "Bist du verrückt, warum würdest du so etwas tun?"

Dann beginnt der Spaß.

Wir sind alle in diesen… Film eingetreten. Ich habe es schon viele Male gemacht. Das letzte Mal, als ich es tat, war am Chestnut St. im San Francisco . An dem Tag, an dem ich den Mietvertrag unterschrieb, stellte ich fest, dass die Sanitäranlagen schlecht waren und der Vermieter sich nicht weniger sorgen konnte. „Ich arbeite nur auf dem Dach“, antwortete er, als ich ihm sagte, dass er keine Wasserleitungen unter dem Gebäude hat. Ich wusste, dass das Projekt von dem Tag an, an dem ich dieses Dokument unterschrieb, das mich in eine 20-jährige Haftfrist mit einem Vermieter gesperrt hatte, der ein wenig dominanter war als ein Gefängniswärter.

Ich hätte die Immobilie besser kontrollieren sollen. Rückblick ist immer klarer als die durch Aufregung und Begeisterung verschwommene Sicht.

Letzte Woche bin ich am alten Platz entlanggelaufen - neun Jahre nach diesem Mangel an Erfahrung in der Pflaumenszene, und ich stellte fest, dass ein neuer Restaurantbesitzer den Restaurantbesitzer herausgekauft hatte, der mich herausgekauft hatte. Die Fenster im Raum waren schon einige Zeit gestrichen, so dass ich wusste, dass ein neuer Besitzer dicht hinter ihm war. Als ich hineinschaute, sah ich, dass der Raum fast leer war, nicht wegen der wilden Träume des neuen Besitzers, sondern weil die Elektrik, die Wasserleitungen und die Entwässerung einer vollständigen Überholung bedurften, bevor etwas gekocht, gegossen oder präsentiert werden konnte.

In einem kurzen Gespräch mit dem Bauunternehmer wurde mir gesagt, dass die Verkabelung schlecht sei, die Wasserinstallation versagte und der Vorbesitzer hatte das große Glück, dass unter diesen Umständen nichts mit dem Gebäude geschehen war.

Die Lektion hier ist schwer zu realisieren. Wenn Sie einen Mietvertrag unterschreiben, stellen Sie sicher, dass Sie die Bücher überprüfen, und überprüfen Sie auch die Räumlichkeiten und die Immobilie, die Sie vermieten. Selten in einer Budgetprojektion für Eigentümer oder Steuerberater Line-In "frühere Mieter-Katastrophen" oder "Vermieter Vermeidungsprobleme". Jeder, der mehr als ein Restaurant besaß, sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass Sanitär-, Elektrik-, Fettabscheiderfehlfunktionen und Kühlungsversagen alles im Spiel zwischen Vermieter und Mieter sind.

Denken Sie daran, die Grundlage für ein erfolgreiches Restaurant: Kontrollierter Standort, Kontrollierter Standort, Kontrollierter Standort.

Das passiert normalerweise nachts. Beim Fahren oder Gehen durch ein fast leeres Restaurant geht das Licht - in Ihrem Kopf - aus.

Die Stimme dringt in den Raum ein, den wir alle kennen, und es dauert nicht lange, bis sie anfängt, Ideen in den anderen Teil unseres Gehirns zu pflanzen, der sich vollständig von dem Gedanken eines anderen Ortes getrennt hat.

Bald finden wir uns absichtlich an dem Ort, an dem wir aufgefallen sind, als wir mit dem Aufspüren und Spionieren eines guten Verkaufs beginnen. Schließlich rechnen wir mit Zahlen, analysieren die Nachbarschaft, studieren den Markt, bis wir durch das winzige Flüstern dazu gebracht werden, das Essen zu probieren.

Respektvoll stellen wir natürlich fest, dass das Essen saugt. Es ist das schlimmste, grenzwertig ranzige Konglomerat von in der Spülmaschine zubereiteten Zutaten, das wir je probiert haben. Während unsere Geschmacksknospen angewidert sind oder die Stimme plötzlich vor Freude springt, während hier Verbesserungen erreicht werden können, können wir diesen Ort wieder zum Leben erwecken und ihn in ein Raketenschiff-Restaurant verwandeln, das zu einem Geldautomaten wird. Sollten wir es ATM nennen? Und so geht es weiter, bis wir uns plötzlich in Verhandlungen mit dem Eigentümer befinden, der müde, verwirrt und verwirrt ist und hofft, mit mehr als nur ein paar rustikalen Erinnerungsstücken, seiner Rezeptbox und ein paar Dollar für einen Beratungsvertrag herauszukommen.

Von der Aussicht auf einen anderen Standort sind Sie so begeistert, dass Sie wenig in Form von Strukturuntersuchungen tun und bevor Sie wissen, dass die Papiere unterschrieben sind, das Geld überwiesen wird und was ist zu erwarten? Plötzlich lacht die winzige Stimme - einst dein Freund - und ruft: "Bist du verrückt, warum würdest du so etwas tun?"

Dann beginnt der Spaß.

Wir sind alle in diesen… Film eingetreten. Ich habe es schon viele Male gemacht. Das letzte Mal, als ich es tat, war am Chestnut St. im San Francisco . An dem Tag, an dem ich den Mietvertrag unterschrieb, stellte ich fest, dass die Sanitäranlagen schlecht waren und der Vermieter sich nicht weniger sorgen konnte. „Ich arbeite nur auf dem Dach“, antwortete er, als ich ihm sagte, dass er keine Wasserleitungen unter dem Gebäude hat. Ich wusste, dass das Projekt von dem Tag an, an dem ich dieses Dokument unterschrieb, das mich in eine 20-jährige Haftfrist mit einem Vermieter gesperrt hatte, der ein wenig dominanter war als ein Gefängniswärter.

Ich hätte die Immobilie besser kontrollieren sollen. Rückblick ist immer klarer als die durch Aufregung und Begeisterung verschwommene Sicht.

Letzte Woche bin ich am alten Platz entlanggelaufen - neun Jahre nach diesem Mangel an Erfahrung in der Pflaumenszene, und ich stellte fest, dass ein neuer Restaurantbesitzer den Restaurantbesitzer herausgekauft hatte, der mich herausgekauft hatte. Die Fenster im Raum waren schon einige Zeit gestrichen, so dass ich wusste, dass ein neuer Besitzer dicht hinter ihm war. Als ich hineinschaute, sah ich, dass der Raum fast leer war, nicht wegen der wilden Träume des neuen Besitzers, sondern weil die Elektrik, die Wasserleitungen und die Entwässerung einer vollständigen Überholung bedurften, bevor etwas gekocht, gegossen oder präsentiert werden konnte.

In einem kurzen Gespräch mit dem Bauunternehmer wurde mir gesagt, dass die Verkabelung schlecht sei, die Wasserinstallation versagte und der Vorbesitzer hatte das große Glück, dass unter diesen Umständen nichts mit dem Gebäude geschehen war.

Die Lektion hier ist schwer zu realisieren. Wenn Sie einen Mietvertrag unterschreiben, stellen Sie sicher, dass Sie die Bücher überprüfen, und überprüfen Sie auch die Räumlichkeiten und die Immobilie, die Sie vermieten. Selten in einer Budgetprojektion für Eigentümer oder Steuerberater Line-In "frühere Mieter-Katastrophen" oder "Vermieter Vermeidungsprobleme". Jeder, der mehr als ein Restaurant besaß, sollte sich jedoch darüber im Klaren sein, dass Sanitär-, Elektrik-, Fettabscheiderfehlfunktionen und Kühlungsversagen alles im Spiel zwischen Vermieter und Mieter sind.

Denken Sie daran, die Grundlage für ein erfolgreiches Restaurant: Kontrollierter Standort, inspizierter Standort, inspizierter Standort.


Video: eMails unterschreiben


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