Ist es besser, Büroflächen zu kaufen oder zu vermieten?

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Die entscheidung, gegen leasing zu kaufen, kann eine schwierige entscheidung sein. Berücksichtigen sie alle optionen, bevor sie eine entscheidung treffen.

Es ist normalerweise eine gute Idee, eine Immobilie zu kaufen, wenn Sie wissen, dass Sie sich mindestens 10 Jahre an einem Standort aufhalten. Erwägen Sie außerdem den Kauf, wenn Sie der Meinung sind, dass Sie die Immobilie zu einem niedrigeren Preis erhalten können. In diesem Fall können das investierte Eigenkapital, der Schuldendienst und die Steuervorteile für den Eigentümer das Eigentum vorteilhafter machen als das Leasing.

Ein guter Broker sollte in der Lage sein, eine Leasing- und eine Anschaffungskostenanalyse durchzuführen, die Ihre Entscheidung erleichtert. Aber überprüfen Sie immer einen Steuerberater, um sicherzustellen, dass Ihre Entscheidung aus steuerlicher Sicht von Vorteil ist.

Abgesehen von allgemeinen Büroflächen sind spezialisierte Branchen wie die Fertigungsindustrie oder die Biowissenschaften, die hohe und einzigartige Infrastrukturanforderungen haben, im Allgemeinen günstiger, wenn sie ihre Flächen kaufen. Wenn Sie viel Geld ausgeben müssen, um ein Gebäude an Ihre Bedürfnisse anzupassen, möchten Sie diese Verbesserungen besitzen. Lager- und Vertriebseinrichtungen sind dagegen austauschbar und können in der Regel kostengünstig gemietet werden.

Es ist normalerweise eine gute Idee, eine Immobilie zu kaufen, wenn Sie wissen, dass Sie sich mindestens 10 Jahre an einem Standort aufhalten. Erwägen Sie außerdem den Kauf, wenn Sie der Meinung sind, dass Sie die Immobilie zu einem niedrigeren Preis erhalten können. In diesem Fall können das investierte Eigenkapital, der Schuldendienst und die Steuervorteile für den Eigentümer das Eigentum vorteilhafter machen als das Leasing.

Ein guter Broker sollte in der Lage sein, eine Leasing- und eine Anschaffungskostenanalyse durchzuführen, die Ihre Entscheidung erleichtert. Aber überprüfen Sie immer einen Steuerberater, um sicherzustellen, dass Ihre Entscheidung aus steuerlicher Sicht von Vorteil ist.

Abgesehen von allgemeinen Büroflächen sind spezialisierte Branchen wie die Fertigungsindustrie oder die Biowissenschaften, die hohe und einzigartige Infrastrukturanforderungen haben, im Allgemeinen günstiger, wenn sie ihre Flächen kaufen. Wenn Sie viel Geld ausgeben müssen, um ein Gebäude an Ihre Bedürfnisse anzupassen, möchten Sie diese Verbesserungen besitzen. Lager- und Vertriebseinrichtungen sind dagegen austauschbar und können in der Regel kostengünstig gemietet werden.

Es ist normalerweise eine gute Idee, eine Immobilie zu kaufen, wenn Sie wissen, dass Sie sich mindestens 10 Jahre an einem Standort aufhalten. Erwägen Sie außerdem den Kauf, wenn Sie der Meinung sind, dass Sie die Immobilie zu einem niedrigeren Preis erhalten können. In diesem Fall können das investierte Eigenkapital, der Schuldendienst und die Steuervorteile für den Eigentümer das Eigentum vorteilhafter machen als das Leasing.

Ein guter Broker sollte in der Lage sein, eine Leasing- und eine Anschaffungskostenanalyse durchzuführen, die Ihre Entscheidung erleichtert. Aber überprüfen Sie immer einen Steuerberater, um sicherzustellen, dass Ihre Entscheidung aus steuerlicher Sicht von Vorteil ist.

Abgesehen von allgemeinen Büroflächen sind spezialisierte Branchen wie die Fertigungsindustrie oder die Biowissenschaften, die hohe und einzigartige Infrastrukturanforderungen haben, im Allgemeinen günstiger, wenn sie ihre Flächen kaufen. Wenn Sie viel Geld ausgeben müssen, um ein Gebäude an Ihre Bedürfnisse anzupassen, möchten Sie diese Verbesserungen besitzen. Lager- und Vertriebseinrichtungen sind dagegen austauschbar und können in der Regel kostengünstig gemietet werden.


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