Ist es wirklich schwieriger, jetzt ein Wohnungsbaudarlehen zu bekommen?

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Da der hypothekenmarkt derzeit in den nachrichten fest verankert ist, ist es nicht verwunderlich, dass eine der fragen, die ich am meisten von den lesern erhalten habe, folgende lautet: „werde ich in der lage sein, ein wohnungsbaudarlehen zu bekommen?“ nun, die antworten auf diese frage solche persönlichen finanzfragen sind selten einfach. Und auch keine antwort auf diese frage.

Da der Hypothekenmarkt derzeit in den Nachrichten fest verankert ist, ist es nicht überraschend, dass eine der Fragen, die ich am meisten von den Lesern erhalten habe, folgende ist:

"Kann ich einen Wohnungsbaudarlehen bekommen?"

Nun, die Antworten auf solche persönlichen Finanzfragen sind selten einfach. Und auch keine Antwort auf diese Frage. Wie immer hängt die Antwort für Sie jetzt von Ihrer individuellen Situation ab. Wir werden uns jedoch zwei grundlegende Szenarien ansehen, die wahrscheinlich die meisten Menschen abdecken werden (natürlich hängen die Besonderheiten immer von Ihrer speziellen Situation ab).

Antwort Nr. 1: Ja, Sie können einen Wohnungsbaudarlehen erhalten

Diese Antwort gilt für diejenigen von Ihnen, die über eine relativ gute Kreditwürdigkeit verfügen und eine annehmbare Schuldenquote haben. Warum? Weil Sie für ein traditionelles Darlehen gehen müssen. Es ist wesentlich schwieriger, eine so genannte "kreative Finanzierung" zu bekommen. Da Unternehmen derzeit aufgrund des Subprime-Kreditcrashs schwer zu kämpfen haben, ist es nicht überraschend, dass Kreditgeber, Kreditrisiko, Ausfälle und Zwangsversteigerungen die Standards verschärfen und erwarten, dass traditionelle Kredite ein wenig mehr darstellen.

Antwort # 2: Nein, ein Wohnungsbaudarlehen steht für Sie nicht zur Verfügung

Wenn Sie sich ein wenig auf den Kredit einlassen, oder wenn Ihre Schuldenquote zu hoch ist, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten. Subprime-Kreditgeber verlangen viel strengere Standards, und die Kreditwürdigkeit unter 650 (und in manchen Fällen auch, wenn Sie keinen Baufinanzierungskredit erhalten) ist dies möglicherweise nicht ausreichend (wie vor zwei Jahren). Die Bereinigung bedeutet auch, dass „kreative Finanzierung“ schwieriger ist, und selbst sogenannte No-Doc- und Low-Doc-Hypothekendarlehen erfordern mehr Dokumentation. Die Chancen stehen gut, wenn Sie im Moment Probleme haben, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten.

Es gibt immer Ausnahmen, und andere Regeln werden ins Spiel kommen. Im Moment ist jedoch jeder ein wenig risikoavers, und dies gilt insbesondere für Kreditgeber. Wenn Sie auf dem Markt für ein traditionelles Wohnungsbaudarlehen sind, werden Sie keine großen Veränderungen feststellen. Sie müssen vielleicht etwas mehr tun. Wenn Sie jedoch einen Subprime-Kredit benötigen, könnten Sie in Schwierigkeiten geraten.

Tags: Wohnungsbaudarlehen, Subprime-Darlehen, traditionelle Hypothekendarlehen, Wohnungsbaudarlehen erhalten,
beantwortet persönliche Finanzen, persönliche Finanzfragen, persönlichen Finanzblog


Da der Hypothekenmarkt derzeit in den Nachrichten fest verankert ist, ist es nicht überraschend, dass eine der Fragen, die ich am meisten von den Lesern erhalten habe, folgende ist:

"Kann ich einen Wohnungsbaudarlehen bekommen?"

Nun, die Antworten auf solche persönlichen Finanzfragen sind selten einfach. Und auch keine Antwort auf diese Frage. Wie immer hängt die Antwort für Sie jetzt von Ihrer individuellen Situation ab. Wir werden uns jedoch zwei grundlegende Szenarien ansehen, die wahrscheinlich die meisten Menschen abdecken werden (natürlich hängen die Besonderheiten immer von Ihrer speziellen Situation ab).

Antwort Nr. 1: Ja, Sie können einen Wohnungsbaudarlehen erhalten

Diese Antwort gilt für diejenigen von Ihnen, die über eine relativ gute Kreditwürdigkeit verfügen und eine annehmbare Schuldenquote haben. Warum? Weil Sie für ein traditionelles Darlehen gehen müssen. Es ist wesentlich schwieriger, eine so genannte "kreative Finanzierung" zu bekommen. Da Unternehmen derzeit aufgrund des Subprime-Kreditcrashs schwer zu kämpfen haben, ist es nicht überraschend, dass Kreditgeber, Kreditrisiko, Ausfälle und Zwangsversteigerungen die Standards verschärfen und erwarten, dass traditionelle Kredite ein wenig mehr darstellen.

Antwort # 2: Nein, ein Wohnungsbaudarlehen steht für Sie nicht zur Verfügung

Wenn Sie sich ein wenig auf den Kredit einlassen, oder wenn Ihre Schuldenquote zu hoch ist, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten. Subprime-Kreditgeber verlangen viel strengere Standards, und die Kreditwürdigkeit unter 650 (und in manchen Fällen auch, wenn Sie keinen Baufinanzierungskredit erhalten) ist dies möglicherweise nicht ausreichend (wie vor zwei Jahren). Die Bereinigung bedeutet auch, dass „kreative Finanzierung“ schwieriger ist, und selbst sogenannte No-Doc- und Low-Doc-Hypothekendarlehen erfordern mehr Dokumentation. Die Chancen stehen gut, wenn Sie im Moment Probleme haben, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten.

Es gibt immer Ausnahmen, und andere Regeln werden ins Spiel kommen. Im Moment ist jedoch jeder ein wenig risikoavers, und dies gilt insbesondere für Kreditgeber. Wenn Sie auf dem Markt für ein traditionelles Wohnungsbaudarlehen sind, werden Sie keine großen Veränderungen feststellen. Sie müssen vielleicht etwas mehr tun. Wenn Sie jedoch einen Subprime-Kredit benötigen, könnten Sie in Schwierigkeiten geraten.

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Da der Hypothekenmarkt derzeit in den Nachrichten fest verankert ist, ist es nicht überraschend, dass eine der Fragen, die ich am meisten von den Lesern erhalten habe, folgende ist:

"Kann ich einen Wohnungsbaudarlehen bekommen?"

Nun, die Antworten auf solche persönlichen Finanzfragen sind selten einfach. Und auch keine Antwort auf diese Frage. Wie immer hängt die Antwort für Sie jetzt von Ihrer individuellen Situation ab. Wir werden uns jedoch zwei grundlegende Szenarien ansehen, die wahrscheinlich die meisten Menschen abdecken werden (natürlich hängen die Besonderheiten immer von Ihrer speziellen Situation ab).

Antwort Nr. 1: Ja, Sie können einen Wohnungsbaudarlehen erhalten

Diese Antwort gilt für diejenigen von Ihnen, die über eine relativ gute Kreditwürdigkeit verfügen und eine annehmbare Schuldenquote haben. Warum? Weil Sie für ein traditionelles Darlehen gehen müssen. Es ist wesentlich schwieriger, eine so genannte "kreative Finanzierung" zu bekommen. Da Unternehmen derzeit aufgrund des Subprime-Kreditcrashs schwer zu kämpfen haben, ist es nicht überraschend, dass Kreditgeber, Kreditrisiko, Ausfälle und Zwangsversteigerungen die Standards verschärfen und erwarten, dass traditionelle Kredite ein wenig mehr darstellen.

Antwort # 2: Nein, ein Wohnungsbaudarlehen steht für Sie nicht zur Verfügung

Wenn Sie sich ein wenig auf den Kredit einlassen, oder wenn Ihre Schuldenquote zu hoch ist, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten. Subprime-Kreditgeber verlangen viel strengere Standards, und die Kreditwürdigkeit unter 650 (und in manchen Fällen auch, wenn Sie keinen Baufinanzierungskredit erhalten) ist dies möglicherweise nicht ausreichend (wie vor zwei Jahren). Die Bereinigung bedeutet auch, dass „kreative Finanzierung“ schwieriger ist, und selbst sogenannte No-Doc- und Low-Doc-Hypothekendarlehen erfordern mehr Dokumentation. Die Chancen stehen gut, wenn Sie im Moment Probleme haben, werden Sie wahrscheinlich kein Darlehen erhalten.

Es gibt immer Ausnahmen, und andere Regeln werden ins Spiel kommen. Im Moment ist jedoch jeder ein wenig risikoavers, und dies gilt insbesondere für Kreditgeber. Wenn Sie auf dem Markt für ein traditionelles Wohnungsbaudarlehen sind, werden Sie keine großen Veränderungen feststellen. Sie müssen vielleicht etwas mehr tun. Wenn Sie jedoch einen Subprime-Kredit benötigen, könnten Sie in Schwierigkeiten geraten.

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