Ist Wohnimmobilien wirklich eine gute Investition

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Jeder spricht darüber, was für eine großartige investition für wohnimmobilien ist. Selbst wenn der immobilienmarkt fällt, ist die idee, dass wohnimmobilien eine großartige idee sein können. Ist es wirklich so toll? Fidelity investments hat kürzlich eine studie zu wohnimmobilien abgeschlossen. Das urteil? Verlassen sie sich nicht auf eigenheimkapital, um ihr anlageportfolio durchzustehen. Sie sollten besser in eine realistische kommerzielle realität investieren

Investitionen in Wohnimmobilien können sich nicht messen.

Jeder spricht darüber, was für eine großartige Investition für Wohnimmobilien ist. Selbst wenn der Immobilienmarkt fällt, ist die Idee, dass Wohnimmobilien eine großartige Idee sein können. Ist es aber Ja wirklich so toll? Fidelity Investments hat kürzlich eine Studie zu Wohnimmobilien abgeschlossen. Das Urteil? Verlassen Sie sich nicht auf Eigenheimkapital, um Ihr Anlageportfolio durchzustehen. Sie sollten besser in realistische Gewerbeimmobilien investieren oder Ihr Anlageportfolio an leistungsfähigere Anlagen anpassen. MarketWatch-Berichte zur Studie:

Laut der Studie blieben die Heimatwerte zwischen 1963 und 2005 in jedem Fünf- und Zehnjahreszeitraum hinter den Aktien und Anleihen zurück. Die Heimwerte lagen in derselben Zeit leicht über den Renditen der Schatzwechsel, laut dem Bericht „The Equity You Live In: Das Zuhause als Alters- und Einkommensoption. “

"Als wir mit der Arbeit begonnen haben, war die eigentliche Frage: Wenn ich Eigenheim habe, wie sollte ich darüber nachdenken, wie ich es im Ruhestand einsetzen sollte", sagte Guy L. Patton, Geschäftsführer des Fidelity Research Institute. "Das Fazit: Die Rendite für Wohnimmobilien ist wahrscheinlich geringer als die, die die meisten Menschen glauben."

Über einen Zeitraum von mehr als 40 Jahren übertrafen die realen Aktienrenditen der Aktien die der Wohnimmobilien. Die durchschnittliche jährliche Rendite der Aktien lag bei 5,95%, verglichen mit 1,35% im Immobilienbereich. Ein Dollar, der 1963 in Aktien investiert wurde, wäre bis 2006 auf 12,36 US-Dollar gestiegen, während derselbe Dollar bei Immobilien auf 1,79 US-Dollar gestiegen wäre.

Der Durchschnittspreis für neue Wohnungen in den Vereinigten Staaten ist seit den frühen 70er Jahren gestiegen, mit einer durchschnittlichen jährlichen Aufwertung von 5,9% seit 1963. Allerdings wurden im Zeitraum dreimal scharfe Korrekturen vorgenommen. Es ist eine Sache, wenn der Hausbesitzer in der Lage ist, die scharfen Abschwünge auszureiten. Es ist eine andere, wenn sie das Haus in naher Zukunft als potenziellen Altersguthaben betrachten, so der Bericht.

Grundsätzlich ist es wahrscheinlich nicht die beste Option, sich auf Wohnimmobilien zu verlassen, um Ihnen den Ruhestand zu erleichtern. Es gibt andere Investitionen, die viel besser funktionieren werden, einschließlich Aktien. In der Tat sind sogar einige Geldanlagen möglicherweise besser als Immobilien (und sicherer). Überlegen Sie Ihre Optionen sorgfältig, bevor Sie eine Wohnimmobilieninvestition über den Kauf Ihres Eigenheims hinaus tätigen.

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Investitionen in Wohnimmobilien können sich nicht messen.

Jeder spricht darüber, was für eine großartige Investition für Wohnimmobilien ist. Selbst wenn der Immobilienmarkt fällt, ist die Idee, dass Wohnimmobilien eine großartige Idee sein können. Ist es aber Ja wirklich so toll? Fidelity Investments hat kürzlich eine Studie zu Wohnimmobilien abgeschlossen. Das Urteil? Verlassen Sie sich nicht auf Eigenheimkapital, um Ihr Anlageportfolio durchzustehen. Sie sollten besser in realistische Gewerbeimmobilien investieren oder Ihr Anlageportfolio an leistungsfähigere Anlagen anpassen. MarketWatch-Berichte zur Studie:

Laut der Studie blieben die Heimatwerte zwischen 1963 und 2005 in jedem Fünf- und Zehnjahreszeitraum hinter den Aktien und Anleihen zurück. Die Heimwerte lagen in derselben Zeit leicht über den Renditen der Schatzwechsel, laut dem Bericht „The Equity You Live In: Das Zuhause als Alters- und Einkommensoption. “

"Als wir mit der Arbeit begonnen haben, war die eigentliche Frage: Wenn ich Eigenheim habe, wie sollte ich darüber nachdenken, wie ich es im Ruhestand einsetzen sollte", sagte Guy L. Patton, Geschäftsführer des Fidelity Research Institute. "Das Fazit: Die Rendite für Wohnimmobilien ist wahrscheinlich geringer als die, die die meisten Menschen glauben."

Über einen Zeitraum von mehr als 40 Jahren übertrafen die realen Aktienrenditen der Aktien die der Wohnimmobilien. Die durchschnittliche jährliche Rendite der Aktien lag bei 5,95%, verglichen mit 1,35% im Immobilienbereich. Ein Dollar, der 1963 in Aktien investiert wurde, wäre bis 2006 auf 12,36 US-Dollar gestiegen, während derselbe Dollar bei Immobilien auf 1,79 US-Dollar gestiegen wäre.

Der Durchschnittspreis für neue Wohnungen in den Vereinigten Staaten ist seit den frühen 70er Jahren gestiegen, mit einer durchschnittlichen jährlichen Aufwertung von 5,9% seit 1963. Allerdings wurden im Zeitraum dreimal scharfe Korrekturen vorgenommen. Es ist eine Sache, wenn der Hausbesitzer in der Lage ist, die scharfen Abschwünge auszureiten. Es ist eine andere, wenn sie das Haus in naher Zukunft als potenziellen Altersguthaben betrachten, so der Bericht.

Grundsätzlich ist es wahrscheinlich nicht die beste Option, sich auf Wohnimmobilien zu verlassen, um Ihnen den Ruhestand zu erleichtern. Es gibt andere Investitionen, die viel besser funktionieren werden, einschließlich Aktien. In der Tat sind sogar einige Geldanlagen möglicherweise besser als Immobilien (und sicherer). Überlegen Sie Ihre Optionen sorgfältig, bevor Sie eine Wohnimmobilieninvestition über den Kauf Ihres Eigenheims hinaus tätigen.

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Video: Immobilien als Kapitalanlage - 4 Möglichkeiten für Privatanleger in Immobilien zu investieren


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