Ein Laienhandbuch zum Verständnis von Franchise-Dokumenten

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Melden sie sich nicht auf der gepunkteten linie, bis sie wissen, was sie lesen. Hier erhalten sie einen kurzen überblick über die rechtlichen dokumente, auf die sie beim kauf einer franchise stoßen.

Wenn die 200 Seiten einer stark gefüllten Prosa eines Franchise-Offenlegungsdokumentes Ihre Augen glänzen lassen, sind Sie nicht alleine. Und wenn die Vielzahl von Verträgen, Leasingverträgen, Unterverträgen, Garantien und zugehörigen Dokumenten, die Sie vor dem Kauf einer Franchise unterschreiben müssen, Ihnen die Bejesus erschrecken, ist das verständlich. Als Service für Franchise-Käufer in der ganzen Welt finden Sie hier eine praktische Auflistung der Dokumente, auf die Sie beim Kauf von Franchise-Rechten stoßen werden:

Franchise Disclosure Document (FDD). Dies ist das erste Dokument, das Sie erhalten, und es ist der Urvater von allen. Die FDD enthält beschreibenden Text in Klartext, Finanzangaben und Formularverträge. Sie werden aufgefordert, eine Quittung zu unterzeichnen, die das Datum enthält, an dem Sie dieses Dokument erhalten haben. Andernfalls beinhaltet der FDD keine Verpflichtung von Ihrer Seite. Franchise-Geber sind laut Bundesgesetz und den Gesetzen einer Reihe von Staaten verpflichtet, Ihnen das FDD mindestens 14 Tage vor dem Franchise-Engagement oder dem Franchise-Geber zu überweisen. Auch gesetzlich muss der FDD die Finanzinformationen des Franchisegebers, den Franchisevertrag und alle damit zusammenhängenden Verträge enthalten, die Sie unterschreiben müssen, wenn Sie den Franchise-Kauf abschließen.

Franchise-Vereinbarung. Dies ist der Basisvertrag, mit dem Sie Franchiserechte für eine einzelne Franchise erhalten. Es ist nicht in einfachem Englisch und ist in der Regel umfangreich und zeigt den leichten Schreibgriff, der normalerweise in einem gewerblichen Mietvertrag zu finden ist. In den Punkten 9 und 17 der FDD finden Sie eine Zusammenfassung und einen Querverweis zu den in der Franchisevereinbarung behandelten Themen. Bitten Sie einen guten Anwalt, die Franchisevereinbarung mit Ihnen zu überprüfen.

Entwicklungsvereinbarung / Multi-Unit-Vereinbarung. Dies ist der Vertrag, der für die Erteilung mehrerer Franchise-Rechte verwendet wird. Wenn Sie die Rechte an einem großen Markt haben möchten, der mehrere Einheiten unterstützen kann, wird Ihnen eine Art Entwicklungsvereinbarung angezeigt.

Site Addendum. Wenn Sie keinen Standort für Ihr neues Franchise identifiziert haben, kann der Franchisegeber Ihnen einen Site Addendum zum Franchisevertrag vorlegen, der ein geografisches Suchgebiet beschreibt und Ihnen einen Zeitraum gibt, in dem Sie einen Standort in diesem Gebiet suchen können. Das Suchgebiet kann sich auf das durch den Franchisevertrag gewährte Schutzgebiet beziehen oder nicht.

Persönliche Garantie. Dieses Dokument ist häufig erforderlich, um dem Franchise-Nehmer zu gestatten, eine Kapitalgesellschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu verwenden, um die Franchise-Rechte zu halten. Wenn die Gesellschaft oder LLC die Verpflichtungen aus dem Franchisevertrag nicht erfüllt, sind Sie persönlich und persönlich am Haken. Dies ist ein wichtiges juristisches Dokument. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was es für Sie bedeutet.

Bankberechtigungen. Wenn der Franchisegeber eine Lizenzgebühr von ACH draft von Ihrem Geschäftskonto abzieht, benötigen Sie Ihre schriftliche Anweisung an Ihre eigene Bank, um dies einrichten zu können.

Freigabe von Ansprüchen. Viele Franchisevereinbarungen setzen voraus, dass der Franchise-Nehmer als Voraussetzung für eine Übertragung oder Verlängerung alle in der Vergangenheit möglicherweise entstandenen Ansprüche gegen den Franchise-Geber freigibt. Wenden Sie sich an Ihren Anwalt, um sicherzustellen, dass es sich um eine gegenseitige Freilassung handelt - dass der Franchisegeber auch Ansprüche gegen den Franchisenehmer freigibt.

Lease-Überschreibung Franchisegeber stellen sich gerne in die Lage, ein Franchisenehmer-Leasing zu retten, das in Verzug gerät oder dessen Übertragung beabsichtigt ist, und verlangen häufig, dass die Mietsprache, die der Franchise-Nehmer unterschreibt, um die angegebene Spar-Sprache erweitert wird.

Schuldschein. Wenn der Franchisegeber im Rahmen des Franchise-Kaufs Finanzmittel bereitstellt, müssen Sie möglicherweise ein formales Versprechen unterzeichnen, um das geliehene Geld zurückzuzahlen.

Franchisenehmer-Erklärung. Bei diesem Dokument handelt es sich in der Regel um eine Reihe sachlicher Darstellungen des neuen Franchisenehmers, die bestätigen, dass der Franchise-Geber seinen Offenlegungspflichten nachgekommen ist und der Franchise-Nehmer keine Zusicherungen oder Zusagen von außen erhalten hat, die zu rechtlichen Problemen führen könnten.

„Als Ihr Anwalt empfehle ich Ihnen Folgendes…“ Lassen Sie Ihren Anwalt auf jeden Fall die rechtlichen Dokumente durchsehen, die Sie unterschreiben müssen. Ihr Anwalt kann Fallen erkennen, gegebenenfalls Korrekturen vorschlagen und alle Fragen beantworten, die Sie möglicherweise bezüglich der Auswirkungen dieser rechtlichen Dokumente auf Ihre Geschäftspläne haben.


Andrew Caffey ist einer der führenden Franchise-Spezialisten in den USA und vertritt Franchise-Geber in den Vereinigten Staaten. Caffey war General Counsel der International Franchise Association, Mitglied des EZB-Ausschusses des ABA-Franchising-Forums und Vorsitzender des ABA-Franchising-Forums. Er ist auch Mitglied der Anwaltskammer in Maryland und des District of Columbia sowie Mitglied des Neutralspanels der American Arbitration Association. Caffey hat an zahlreichen Franchise-Programmen teilgenommen und ist ein häufiger Redner und Autor zu Themen der Franchise- und Geschäftschancenregulierung.

Wenn die 200 Seiten einer stark gefüllten Prosa eines Franchise-Offenlegungsdokumentes Ihre Augen glänzen lassen, sind Sie nicht alleine. Und wenn die Vielzahl von Verträgen, Leasingverträgen, Unterverträgen, Garantien und zugehörigen Dokumenten, die Sie vor dem Kauf einer Franchise unterschreiben müssen, Ihnen die Bejesus erschrecken, ist das verständlich. Als Service für Franchise-Käufer in der ganzen Welt finden Sie hier eine praktische Auflistung der Dokumente, auf die Sie beim Kauf von Franchise-Rechten stoßen werden:

Franchise Disclosure Document (FDD). Dies ist das erste Dokument, das Sie erhalten, und es ist der Urvater von allen. Die FDD enthält beschreibenden Text in Klartext, Finanzangaben und Formularverträge. Sie werden aufgefordert, eine Quittung zu unterzeichnen, die das Datum enthält, an dem Sie dieses Dokument erhalten haben. Andernfalls beinhaltet der FDD keine Verpflichtung von Ihrer Seite. Franchise-Geber sind laut Bundesgesetz und den Gesetzen einer Reihe von Staaten verpflichtet, Ihnen das FDD mindestens 14 Tage vor dem Franchise-Engagement oder dem Franchise-Geber zu überweisen. Auch gesetzlich muss der FDD die Finanzinformationen des Franchisegebers, den Franchisevertrag und alle damit zusammenhängenden Verträge enthalten, die Sie unterschreiben müssen, wenn Sie den Franchise-Kauf abschließen.

Franchise-Vereinbarung. Dies ist der Basisvertrag, mit dem Sie Franchiserechte für eine einzelne Franchise erhalten. Es ist nicht in einfachem Englisch und ist in der Regel umfangreich und zeigt den leichten Schreibgriff, der normalerweise in einem gewerblichen Mietvertrag zu finden ist. In den Punkten 9 und 17 der FDD finden Sie eine Zusammenfassung und einen Querverweis zu den in der Franchisevereinbarung behandelten Themen. Bitten Sie einen guten Anwalt, die Franchisevereinbarung mit Ihnen zu überprüfen.

Entwicklungsvereinbarung / Multi-Unit-Vereinbarung. Dies ist der Vertrag, der für die Erteilung mehrerer Franchise-Rechte verwendet wird. Wenn Sie die Rechte an einem großen Markt haben möchten, der mehrere Einheiten unterstützen kann, wird Ihnen eine Art Entwicklungsvereinbarung angezeigt.

Site Addendum. Wenn Sie keinen Standort für Ihr neues Franchise identifiziert haben, kann der Franchisegeber Ihnen einen Site Addendum zum Franchisevertrag vorlegen, der ein geografisches Suchgebiet beschreibt und Ihnen einen Zeitraum gibt, in dem Sie einen Standort in diesem Gebiet suchen können. Das Suchgebiet kann sich auf das durch den Franchisevertrag gewährte Schutzgebiet beziehen oder nicht.

Persönliche Garantie. Dieses Dokument ist häufig erforderlich, um dem Franchise-Nehmer zu gestatten, eine Kapitalgesellschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu verwenden, um die Franchise-Rechte zu halten. Wenn die Gesellschaft oder LLC die Verpflichtungen aus dem Franchisevertrag nicht erfüllt, sind Sie persönlich und persönlich am Haken. Dies ist ein wichtiges juristisches Dokument. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was es für Sie bedeutet.

Bankberechtigungen. Wenn der Franchisegeber eine Lizenzgebühr von ACH draft von Ihrem Geschäftskonto abzieht, benötigen Sie Ihre schriftliche Anweisung an Ihre eigene Bank, um dies einrichten zu können.

Freigabe von Ansprüchen. Viele Franchisevereinbarungen setzen voraus, dass der Franchise-Nehmer als Voraussetzung für eine Übertragung oder Verlängerung alle in der Vergangenheit möglicherweise entstandenen Ansprüche gegen den Franchise-Geber freigibt. Wenden Sie sich an Ihren Anwalt, um sicherzustellen, dass es sich um eine gegenseitige Freilassung handelt - dass der Franchisegeber auch Ansprüche gegen den Franchisenehmer freigibt.

Lease-Überschreibung Franchisegeber stellen sich gerne in die Lage, ein Franchisenehmer-Leasing zu retten, das in Verzug gerät oder dessen Übertragung beabsichtigt ist, und verlangen häufig, dass die Mietsprache, die der Franchise-Nehmer unterschreibt, um die angegebene Spar-Sprache erweitert wird.

Schuldschein. Wenn der Franchisegeber im Rahmen des Franchise-Kaufs Finanzmittel bereitstellt, müssen Sie möglicherweise ein formales Versprechen unterzeichnen, um das geliehene Geld zurückzuzahlen.

Franchisenehmer-Erklärung. Bei diesem Dokument handelt es sich in der Regel um eine Reihe sachlicher Darstellungen des neuen Franchisenehmers, die bestätigen, dass der Franchise-Geber seinen Offenlegungspflichten nachgekommen ist und der Franchise-Nehmer keine Zusicherungen oder Zusagen von außen erhalten hat, die zu rechtlichen Problemen führen könnten.

„Als Ihr Anwalt empfehle ich Ihnen Folgendes…“ Lassen Sie Ihren Anwalt auf jeden Fall die rechtlichen Dokumente durchsehen, die Sie unterschreiben müssen. Ihr Anwalt kann Fallen erkennen, gegebenenfalls Korrekturen vorschlagen und alle Fragen beantworten, die Sie möglicherweise bezüglich der Auswirkungen dieser rechtlichen Dokumente auf Ihre Geschäftspläne haben.


Andrew Caffey ist einer der führenden Franchise-Spezialisten in den USA und vertritt Franchise-Geber in den Vereinigten Staaten. Caffey war General Counsel der International Franchise Association, Mitglied des EZB-Ausschusses des ABA-Franchising-Forums und Vorsitzender des ABA-Franchising-Forums. Er ist auch Mitglied der Anwaltskammer in Maryland und des District of Columbia sowie Mitglied des Neutralspanels der American Arbitration Association. Caffey hat an zahlreichen Franchise-Programmen teilgenommen und ist ein häufiger Redner und Autor zu Themen der Franchise- und Geschäftschancenregulierung.


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