Hypothekendarlehen-Vorabgenehmigung

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Sie sollten sich für einen hypothekendarlehen von ihrem kreditgeber vorab genehmigen lassen, bevor sie mit dem kauf eines eigenheims beginnen.

Sie sollten sich für einen Hypothekendarlehen von Ihrem Kreditgeber vorab genehmigen lassen, bevor Sie mit dem Kauf eines Eigenheims beginnen. Die meisten Verkäufer von heute werden Sie als potenziellen Käufer nicht ernst nehmen, wenn Sie nicht vorab genehmigt sind.

Die Vorabgenehmigung lässt den Verkäufer wissen, dass die Bank grundsätzlich zugestimmt hat, Ihr Hypothekendarlehen für Wohnungen innerhalb einer bestimmten Preisspanne zu genehmigen. Eine Vorabgenehmigung teilt dem Verkäufer zwar keine Garantie mit, dass eine Bank oder ein Kreditinstitut sich Ihre Kreditauskunft und Ihr Einkommen angesehen hat und Sie für jemanden hält, der sich wahrscheinlich für ein Darlehen qualifiziert.

Wenn ein Kreditgeber entscheidet, ob Ihr Antrag vorab genehmigt wird oder nicht, wird er Ihre Kreditauskunft genau unter die Lupe nehmen, Ihren Kredit-Score und andere relevante Informationen berücksichtigen und Ihre Einkommen / Kosten-Relation berücksichtigen. Dann entscheiden sie sich. Kreditgeber erheben in der Regel keine Gebühr für Anträge auf Genehmigung.

Wenn Ihr Antrag angenommen wird, ist Ihre Vorabgenehmigung für zwei bis vier Monate gültig. Dies gibt Ihnen ein Zeitfenster, um nach Hause einzukaufen. Wenn die Zeit vor der Genehmigung abgelaufen ist, bevor Sie ein Zuhause finden, können Sie sich erneut bewerben. Wenn Ihre Bonität nicht gesunken ist, werden Sie wahrscheinlich erneut vorab genehmigt. Offensichtlich müssen Sie alles in Ihrer Macht Stehende tun, um Ihre Kreditwürdigkeit aufrecht zu erhalten, während Sie ein Haus kaufen.

Sobald Sie Ihren Brief vor der Genehmigung erhalten haben, können Sie mit dem Einkauf Ihres Hauses beginnen. Ihre Zustimmung ist jedoch immer noch keine Kreditzusage.

Wenn Sie beispielsweise ein Haus gefunden haben, das Sie kaufen möchten, ist eine Überprüfung und Bewertung erforderlich, bevor sich der Kreditgeber zur Gewährung eines Kredits verpflichtet. Dies ist für den Kreditnehmer ebenso vorteilhaft wie für den Kreditgeber. Wenn der Inspektor Undichtigkeiten an der Decke findet, ist der Kreditgeber nicht nur weniger geneigt, Ihnen einen Kredit zu geben, sondern Sie neigen auch weniger dazu, einen für diese Immobilie in Anspruch zu nehmen. Gleiches gilt, wenn das Haus nach Einschätzung des Hauses wesentlich weniger wert ist, als der Verkäufer verlangt. Keiner dieser Faktoren beeinflusst jedoch Ihre Vorabgenehmigung. Dies bedeutet nur, dass der Kreditgeber möglicherweise nicht bereit ist, Ihnen ein Darlehen für diese bestimmte Immobilie zu gewähren - was für Sie in Ordnung ist.

Es ist wichtig, die Vorgenehmigung nicht mit der Präqualifikation zu verwechseln. Wenn Sie sich für ein Darlehen präqualifizieren, müssen Sie im Wesentlichen einen Kreditgeber über Ihre Einnahmen und Ausgaben informieren, um festzustellen, wie viel Sie sich leisten können. Dies ist ein vorbereitender Schritt, der vor der Genehmigung vor dem Genehmigungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn Sie eine bessere Schätzung der Grenzwerte für den Kauf von Eigenheimen wünschen. Die Präqualifizierung kann Ihnen zwar helfen zu verstehen, wie viel Sie sich leisten können, um ein Haus zu bezahlen, es ist jedoch nicht wesentlich.

Rad "Ermittlung der besten Hypothekendarlehensrate" und auch "Wahl der Zinssätze im Vergleich zu Punkten in einem Hypothekendarlehen".

Sie sollten sich für einen Hypothekendarlehen von Ihrem Kreditgeber vorab genehmigen lassen, bevor Sie mit dem Kauf eines Eigenheims beginnen. Die meisten Verkäufer von heute werden Sie als potenziellen Käufer nicht ernst nehmen, wenn Sie nicht vorab genehmigt sind.

Die Vorabgenehmigung lässt den Verkäufer wissen, dass die Bank grundsätzlich zugestimmt hat, Ihr Hypothekendarlehen für Wohnungen innerhalb einer bestimmten Preisspanne zu genehmigen. Eine Vorabgenehmigung teilt dem Verkäufer zwar keine Garantie mit, dass eine Bank oder ein Kreditinstitut sich Ihre Kreditauskunft und Ihr Einkommen angesehen hat und Sie für jemanden hält, der sich wahrscheinlich für ein Darlehen qualifiziert.

Wenn ein Kreditgeber entscheidet, ob Ihr Antrag vorab genehmigt wird oder nicht, wird er Ihre Kreditauskunft genau unter die Lupe nehmen, Ihren Kredit-Score und andere relevante Informationen berücksichtigen und Ihre Einkommen / Kosten-Relation berücksichtigen. Dann entscheiden sie sich. Kreditgeber erheben in der Regel keine Gebühr für Anträge auf Genehmigung.

Wenn Ihr Antrag angenommen wird, ist Ihre Vorabgenehmigung für zwei bis vier Monate gültig. Dies gibt Ihnen ein Zeitfenster, um nach Hause einzukaufen. Wenn die Zeit vor der Genehmigung abgelaufen ist, bevor Sie ein Zuhause finden, können Sie sich erneut bewerben. Wenn Ihre Bonität nicht gesunken ist, werden Sie wahrscheinlich erneut vorab genehmigt. Offensichtlich müssen Sie alles in Ihrer Macht Stehende tun, um Ihre Kreditwürdigkeit aufrecht zu erhalten, während Sie ein Haus kaufen.

Sobald Sie Ihren Brief vor der Genehmigung erhalten haben, können Sie mit dem Einkauf Ihres Hauses beginnen. Ihre Zustimmung ist jedoch immer noch keine Kreditzusage.

Wenn Sie beispielsweise ein Haus gefunden haben, das Sie kaufen möchten, ist eine Überprüfung und Bewertung erforderlich, bevor sich der Kreditgeber zur Gewährung eines Kredits verpflichtet. Dies ist für den Kreditnehmer ebenso vorteilhaft wie für den Kreditgeber. Wenn der Inspektor Undichtigkeiten an der Decke findet, ist der Kreditgeber nicht nur weniger geneigt, Ihnen einen Kredit zu geben, sondern Sie neigen auch weniger dazu, einen für diese Immobilie in Anspruch zu nehmen. Gleiches gilt, wenn das Haus nach Einschätzung des Hauses wesentlich weniger wert ist, als der Verkäufer verlangt. Keiner dieser Faktoren beeinflusst jedoch Ihre Vorabgenehmigung. Dies bedeutet nur, dass der Kreditgeber möglicherweise nicht bereit ist, Ihnen ein Darlehen für diese bestimmte Immobilie zu gewähren - was für Sie in Ordnung ist.

Es ist wichtig, die Vorgenehmigung nicht mit der Präqualifikation zu verwechseln. Wenn Sie sich für ein Darlehen präqualifizieren, müssen Sie im Wesentlichen einen Kreditgeber über Ihre Einnahmen und Ausgaben informieren, um festzustellen, wie viel Sie sich leisten können. Dies ist ein vorbereitender Schritt, der vor der Genehmigung vor dem Genehmigungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn Sie eine bessere Schätzung der Grenzwerte für den Kauf von Eigenheimen wünschen. Die Präqualifizierung kann Ihnen zwar helfen zu verstehen, wie viel Sie sich leisten können, um ein Haus zu bezahlen, es ist jedoch nicht wesentlich.

Rad "Ermittlung der besten Hypothekendarlehensrate" und auch "Wahl der Zinssätze im Vergleich zu Punkten in einem Hypothekendarlehen".


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