Mortgage Madness: Delinquencies steigt an, Aktien sinken weiter

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Ein überangebot an unterwasserhypotheken birgt die gefahr, dass die gesamte us-amerikanische wirtschaft in einer anderen finanzkrise ertrinkt.

Ein Überangebot an Unterwasserhypotheken birgt die Gefahr, dass die gesamte US-amerikanische Wirtschaft in einer anderen Finanzkrise ertrinkt.

Im Zeichen eines sich ständig destabilisierenden Immobilienmarktes sind seit 2009 erstmals Hypothekenausfälle zu verzeichnen, und der Anteil der US-amerikanischen Hausbesitzer, die mehr für ihre Hypotheken schulden als ihre Häuser, ist laut zwei Branchenberichten auf 28,6 Prozent gestiegen aus heute.

Die Zahl der "Unterwasser" -Häuser auf dem Immobilienmarkt stieg aufgrund einer vorübergehenden Verlangsamung der Zwangsvollstreckungen an, so dass mehr Eigenheimbesitzer in Situationen mit negativem Eigenkapital geraten sind.

Die gerichtlichen Verfallsverfahren haben sich landesweit verlangsamt, da verschiedene Staatsanwälte generell die Behauptungen untersuchen, dass frühere Zwangsvollstreckungen wegen angeblicher "Robo-Signing" und anderer fragwürdiger Verfahren nicht ordnungsgemäß verarbeitet wurden.

Aber da die Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt, übt dies einen noch nie dagewesenen Druck auf die Hausbesitzer aus, deren heimische Werte weiter fallen.

Delinquencies auf dem Weg zurück

Diese Erhöhung wurde durch einen anderen Bericht bestätigt, der am Dienstag von der Kreditauskunftsfirma TransUnion veröffentlicht wurde. Darin heißt es, dass die Anzahl der Eigenheimbesitzer, die mindestens 60 Tage überfällig waren, im dritten Quartal auf 5,88 Prozent stieg. Es ist nur ein leichter Anstieg gegenüber der Delinquenz von 5,82 Prozent im zweiten Quartal, aber es ist das erste Mal seit eineinhalb Jahren, dass diese Zahl gestiegen ist.

Beide Berichte deuten darauf hin, dass die Zwangsvollstreckungen zunehmen werden, sobald die Banken den aktuellen Rückstand aufholen. Sobald diese abgeschotteten Häuser auf den Markt kommen, können Angebot und Antriebspreise sogar noch tiefer steigen.

Das sind unangenehme Neuigkeiten. Jeder Unternehmer, der durch die Refinanzierung bestehender Immobilienbestände möglicherweise Kapital beschaffen wollte, könnte enttäuscht werden, wenn die Immobilienwerte sinken. In der Zwischenzeit könnten sinkende Eigenheimwerte mit ihren bestehenden Hypotheken sogar noch mehr Eigenheimbesitzer in einen Unterwasserzustand versetzen. Dies wird die Konsumausgaben einschränken und möglicherweise einen weiteren massiven Rückgang des Immobilienmarktes auslösen.


Mortgage Madness: Delinquencies steigt an, Aktien sinken weiter: delinquencies

Brian Proffitt ist ein erfahrener Technologiejournalist, -analytiker und -autor mit Erfahrung in einer Vielzahl von Technologien, einschließlich Cloud, Virtualisierung und Consumer-Geräten. Als Hilfslehrer am Mendoza College of Business an der University of Notre Dame kann er auf Twitter @TheTechScribe und Google+ unter + Brian Proffitt verfolgt werden.

Ein Überangebot an Unterwasserhypotheken birgt die Gefahr, dass die gesamte US-amerikanische Wirtschaft in einer anderen Finanzkrise ertrinkt.

Im Zeichen eines sich ständig destabilisierenden Immobilienmarktes sind seit 2009 erstmals Hypothekenausfälle zu verzeichnen, und der Anteil der US-amerikanischen Hausbesitzer, die mehr für ihre Hypotheken schulden als ihre Häuser, ist laut zwei Branchenberichten auf 28,6 Prozent gestiegen aus heute.

Die Zahl der "Unterwasser" -Häuser auf dem Immobilienmarkt stieg aufgrund einer vorübergehenden Verlangsamung der Zwangsvollstreckungen an, so dass mehr Eigenheimbesitzer in Situationen mit negativem Eigenkapital geraten sind.

Die gerichtlichen Verfallsverfahren haben sich landesweit verlangsamt, da verschiedene Staatsanwälte generell die Behauptungen untersuchen, dass frühere Zwangsvollstreckungen wegen angeblicher "Robo-Signing" und anderer fragwürdiger Verfahren nicht ordnungsgemäß verarbeitet wurden.

Aber da die Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt, übt dies einen noch nie dagewesenen Druck auf die Hausbesitzer aus, deren heimische Werte weiter fallen.

Delinquencies auf dem Weg zurück

Diese Erhöhung wurde durch einen anderen Bericht bestätigt, der am Dienstag von der Kreditauskunftsfirma TransUnion veröffentlicht wurde. Darin heißt es, dass die Anzahl der Eigenheimbesitzer, die mindestens 60 Tage überfällig waren, im dritten Quartal auf 5,88 Prozent stieg. Es ist nur ein leichter Anstieg gegenüber der Delinquenz von 5,82 Prozent im zweiten Quartal, aber es ist das erste Mal seit eineinhalb Jahren, dass diese Zahl gestiegen ist.

Beide Berichte deuten darauf hin, dass die Zwangsvollstreckungen zunehmen werden, sobald die Banken den aktuellen Rückstand aufholen. Sobald diese abgeschotteten Häuser auf den Markt kommen, können Angebot und Antriebspreise sogar noch tiefer steigen.

Das sind unangenehme Neuigkeiten. Jeder Unternehmer, der durch die Refinanzierung bestehender Immobilienbestände möglicherweise Kapital beschaffen wollte, könnte enttäuscht werden, wenn die Immobilienwerte sinken. In der Zwischenzeit könnten sinkende Eigenheimwerte mit ihren bestehenden Hypotheken sogar noch mehr Eigenheimbesitzer in einen Unterwasserzustand versetzen. Dies wird die Konsumausgaben einschränken und möglicherweise einen weiteren massiven Rückgang des Immobilienmarktes auslösen.


Mortgage Madness: Delinquencies steigt an, Aktien sinken weiter: weiter

Brian Proffitt ist ein erfahrener Technologiejournalist, -analytiker und -autor mit Erfahrung in einer Vielzahl von Technologien, einschließlich Cloud, Virtualisierung und Consumer-Geräten. Als Hilfslehrer am Mendoza College of Business an der University of Notre Dame kann er auf Twitter @TheTechScribe und Google+ unter + Brian Proffitt verfolgt werden.

Ein Überangebot an Unterwasserhypotheken birgt die Gefahr, dass die gesamte US-amerikanische Wirtschaft in einer anderen Finanzkrise ertrinkt.

Im Zeichen eines sich ständig destabilisierenden Immobilienmarktes sind seit 2009 erstmals Hypothekenausfälle zu verzeichnen, und der Anteil der US-amerikanischen Hausbesitzer, die mehr für ihre Hypotheken schulden als ihre Häuser, ist laut zwei Branchenberichten auf 28,6 Prozent gestiegen aus heute.

Die Zahl der "Unterwasser" -Häuser auf dem Immobilienmarkt stieg aufgrund einer vorübergehenden Verlangsamung der Zwangsvollstreckungen an, so dass mehr Eigenheimbesitzer in Situationen mit negativem Eigenkapital geraten sind.

Die gerichtlichen Verfallsverfahren haben sich landesweit verlangsamt, da verschiedene Staatsanwälte generell die Behauptungen untersuchen, dass frühere Zwangsvollstreckungen wegen angeblicher "Robo-Signing" und anderer fragwürdiger Verfahren nicht ordnungsgemäß verarbeitet wurden.

Aber da die Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt, übt dies einen noch nie dagewesenen Druck auf die Hausbesitzer aus, deren heimische Werte weiter fallen.

Delinquencies auf dem Weg zurück

Diese Erhöhung wurde durch einen anderen Bericht bestätigt, der am Dienstag von der Kreditauskunftsfirma TransUnion veröffentlicht wurde. Darin heißt es, dass die Anzahl der Eigenheimbesitzer, die mindestens 60 Tage überfällig waren, im dritten Quartal auf 5,88 Prozent stieg. Es ist nur ein leichter Anstieg gegenüber der Delinquenz von 5,82 Prozent im zweiten Quartal, aber es ist das erste Mal seit eineinhalb Jahren, dass diese Zahl gestiegen ist.

Beide Berichte deuten darauf hin, dass die Zwangsvollstreckungen zunehmen werden, sobald die Banken den aktuellen Rückstand aufholen. Sobald diese abgeschotteten Häuser auf den Markt kommen, können Angebot und Antriebspreise sogar noch tiefer steigen.

Das sind unangenehme Neuigkeiten. Jeder Unternehmer, der durch die Refinanzierung bestehender Immobilienbestände möglicherweise Kapital beschaffen wollte, könnte enttäuscht werden, wenn die Immobilienwerte sinken. In der Zwischenzeit könnten sinkende Eigenheimwerte mit ihren bestehenden Hypotheken sogar noch mehr Eigenheimbesitzer in einen Unterwasserzustand versetzen. Dies wird die Konsumausgaben einschränken und möglicherweise einen weiteren massiven Rückgang des Immobilienmarktes auslösen.


Mortgage Madness: Delinquencies steigt an, Aktien sinken weiter: weiter

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