Weiter zum Crash am Kreditmarkt: Die Option ARM?

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Und obwohl es noch nicht geschehen ist, könnte der nächste verlust des subprime-kreditcrashs die option arm sein.

Über den Kreditmarktcrash und seine weitreichenden Auswirkungen auf unsere Wirtschaft, insbesondere auf den Hypothekenmarkt, wird viel geschrieben und zweifellos weiterhin geschrieben. Und während es noch nicht geschehen ist, könnte der nächste Opfer die Option ARM sein. Dies ist erst ein Problem, da es sich nicht immer um Subprime-Kredite handelt.

Was ist eine Option ARM?

Die Option ARM ist eine Hypothek mit variabler Verzinsung mit "Optionen". Sie können wählen, ob Sie den Kapitalbetrag zahlen möchten. Sie können sogar wählen, wie viel der Zinsen zu zahlen sind. Was bedeutet, dass Sie eine sehr niedrige Hauszahlung erhalten können. Zuerst sowieso. Wie bei all diesen Hypothekenkrediten endet die Einführungsphase, und Sie müssen schließlich mit dem Kapitalbetrag (und den Zinsen, die Sie aufgeschoben haben) bezahlen. Dies bedeutet, dass Ihre Hypothekenzahlung dramatisch ansteigt.

Die Option ARM ist im Grunde eine andere Möglichkeit für jemanden, sich ein Haus „zu leisten“, das sonst unerschwinglich wäre. Dies ist natürlich der Grund, warum der gesamte Subprime-Kreditabsturz überhaupt erst geschieht. Und die Option ARM könnte das nächste sein. Alle Probleme, die mit diesen "kreativen" Hypothekenfinanzierungslösungen verbunden sind, sind der Grund, warum ich das langweilige Festzinsdarlehen und nicht die variable Hypothek in jeder Form liebe.

Hier ist ein Video auf YouTube, das den Punkt veranschaulicht.

Tags: Hypothekenfinanzierung, Option ARM, Hypothekendarlehen, Kreditmarktcrash,
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