Verlängerungsoptionen unter Office Leases

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Da der bedarf ihres unternehmens an zukünftigen flächen unsicher ist, können verlängerungsoptionen für ein büropachtverhältnis sehr hilfreich sein.

Da der Bedarf Ihres Unternehmens an zukünftigen Flächen unsicher ist, können Verlängerungsoptionen für eine Büromiete sehr hilfreich sein. Einige Vermieter zögern jedoch möglicherweise, solche Optionen zu gewähren, da dies ihre Flexibilität bei der Vermarktung der Flächen für potenzielle Mieter einschränkt.

Wenn Sie eine Verlängerungsoption erhalten können, versuchen Sie, einen festen, vorab festgelegten Mietpreis zu erhalten. Versuchen Sie, die Optionen zu vermeiden, die auf einer „angemessenen Marktmiete“ zur Laufzeit der Option basieren.

Hier sind die wichtigsten Themen für Verlängerungsoptionen:

  • Wie viele Optionsbedingungen können Sie erhalten?
  • Wie lang ist jede Optionslaufzeit?
  • Was ist die Miete für die Optionslaufzeit?
  • Wie viel Vorankündigung müssen Sie im Voraus machen, um die Option auszuüben? Denken Sie daran: je kürzer, desto besser.
  • Ändern sich die Optionsbedingungen mit jeder der folgenden Optionen?

Da der Bedarf Ihres Unternehmens an zukünftigen Flächen unsicher ist, können Verlängerungsoptionen für eine Büromiete sehr hilfreich sein. Einige Vermieter zögern jedoch möglicherweise, solche Optionen zu gewähren, da dies ihre Flexibilität bei der Vermarktung der Flächen für potenzielle Mieter einschränkt.

Wenn Sie eine Verlängerungsoption erhalten können, versuchen Sie, einen festen, vorab festgelegten Mietpreis zu erhalten. Versuchen Sie, die Optionen zu vermeiden, die auf einer „angemessenen Marktmiete“ zur Laufzeit der Option basieren.

Hier sind die wichtigsten Themen für Verlängerungsoptionen:

  • Wie viele Optionsbedingungen können Sie erhalten?
  • Wie lang ist jede Optionslaufzeit?
  • Was ist die Miete für die Optionslaufzeit?
  • Wie viel Vorankündigung müssen Sie im Voraus machen, um die Option auszuüben? Denken Sie daran: je kürzer, desto besser.
  • Ändern sich die Optionsbedingungen mit jeder der folgenden Optionen?
Da der Bedarf Ihres Unternehmens an zukünftigen Flächen unsicher ist, können Verlängerungsoptionen für eine Büromiete sehr hilfreich sein. Einige Vermieter zögern jedoch möglicherweise, solche Optionen zu gewähren, da dies ihre Flexibilität bei der Vermarktung der Flächen für potenzielle Mieter einschränkt.

Wenn Sie eine Verlängerungsoption erhalten können, versuchen Sie, einen festen, vorab festgelegten Mietpreis zu erhalten. Versuchen Sie, die Optionen zu vermeiden, die auf einer „angemessenen Marktmiete“ zur Laufzeit der Option basieren.

Hier sind die wichtigsten Themen für Verlängerungsoptionen:

  • Wie viele Optionsbedingungen können Sie erhalten?
  • Wie lang ist jede Optionslaufzeit?
  • Was ist die Miete für die Optionslaufzeit?
  • Wie viel Vorankündigung müssen Sie im Voraus machen, um die Option auszuüben? Denken Sie daran: je kürzer, desto besser.
  • Ändern sich die Optionsbedingungen mit jeder der folgenden Optionen?

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