Wenn sich eine berufstätige Mutter nicht leisten kann, wo sie lebt

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Ein investor und vermieter zu werden, ist ein praktikables mittel, um wohlstand aufzubauen, den sie dann in der zukunft in eine anzahlung für ein eigenheim in ihrer eigenen umgebung umwandeln können.

Kann ein 650K-Heim in ihrem Beitrag als Starter betrachtet werden? Kathy Murdock, Autorin des Blogs Working Mothers von howtomintmoney.com, schreibt über ein Zuhause, das sie und ihr Ehemann in ihrer Nachbarschaft in der Bay Area im Auge behalten. Obwohl es als Starter beworben wird, reicht der beeindruckende Preis von $ 659.000 aus, um jeden Käufer davon abzuhalten, zum ersten Mal an den Kauf einer Immobilie in San Francisco, San Jose und Umgebung zu denken. Mein Geschäft ist in Seattle, wo der mittlere Hauspreis bei 420.000 USD liegt und damit deutlich unter den genannten Immobilien liegt. Mein Herz geht an Käufer in ihrem Markt, die nach dem ersten Schritt in den Wohneigentum suchen.

Unsere örtliche Wirtschaft unterstützt Löhne, die normalerweise dreißig Prozent unter denen der Bay Area liegen. Erstmals erleben hier Hauseigentümer ähnliche Desillusionierungstendenzen, wenn nicht gar alles, was sie von einem Kommentar zu Frau Murdocks Beitrag "The American Dream" ausschließen. Mein Ziel ist es, meine Kunden auf jede mögliche Weise zu unterstützen, um diesen Traum zu erreichen. Natürlich machen herkömmliche Kreditlimits (in den letzten vier Monaten, als ich das letzte Mal bei meinem bevorzugten Hypothekenberater nachgefragt habe) es unendlich viel mehr möglich, als Erstkäufer in unserem Markt zu spielen, wobei natürlich ein Null-Down-Darlehen in Betracht gezogen wird 400 $ + K ist eine beträchtliche monatliche Zahlung. Für Einkäufer in der Region von Murdoch scheint die Umleitung in die Märkte für Subprime- oder Jumbo-Kredite die einzige Option zu sein.

Ich als Immobilienfachmann bin nicht davor gefeit, den Schock zu spüren, dass die Hauspreise ständig steigen. Ehrlich gesagt sehe ich kein Ende in Sicht. Im pazifischen Nordwesten, insbesondere in Seattle, haben die Immobilienpreise in den letzten dreißig Jahren durchschnittlich um 3,8% pro Jahr zugenommen. Ich habe zwar keine aktuellen Zahlen an den Fingerspitzen, aber ich bin bereit, darauf zu wetten, dass unser Markt in den letzten fünf Jahren um zehn bis zwanzig Prozent gewachsen ist. Unser Markt ist jedoch ziemlich stabil, und es gibt weder hysterische Aufwärtsbewegungen noch Einbrüche. Historisch gesehen waren Kaliforniens regionale Schwankungen viel größer, und die Gipfel und Täler variierten bis zu dreißig Prozent pro Jahr. Im Laufe der Zeit gewinnt der Markt jedoch an Wert. Wenn es jemals einen Moment gibt, um zum ersten Mal Hausbesitzer zu werden, ist dies meiner Meinung nach die Gegenwart. Wie oft haben Sie jemanden sagen hören: "Wenn wir dann nur das Haus gekauft hätten"? Wenn Sie auf dem Markt mehr als nur die Möglichkeit haben, kurzfristig Gewinne zu tätigen, umzukehren und zu realisieren, können Sie meiner Meinung nach auf ständige Preissteigerungen und Aufwertung zählen, insbesondere wenn Sie vorhaben, für fünf in Ihrem neuen Zuhause zu bleiben Jahre oder mehr.

Das löst jedoch nicht das Dilemma für diejenigen, die sich die Kosten für den Einstieg in bestimmte Märkte im ganzen Land nicht leisten können. Ich verbrachte einen Großteil meiner Jugend und meiner frühen Erwachsenenzeit in Europa, wo der Eigenheimbesitz für bestimmte Bevölkerungsschichten weder selbstverständlich noch zugänglich war. In Ländern wie Kanada können Hausbesitzer meines Erachtens ihre Grundsteuern bei der Erhebung von Einkommenssteuern nicht abschreiben, ein Vorteil, den wir Amerikaner energisch schützen. Wir neigen dazu, unser Eigentumsrecht für selbstverständlich zu halten. Investitionen in Immobilien sind selbst für Erstkäufer weder unrealistisch noch unerreichbar. Während Sie möglicherweise kein Haus in Ihrer eigenen Nachbarschaft sichern können, sollten Sie eine Investition in erschwinglicheren Regionen in der ganzen Nation in Betracht ziehen. Es gibt Märkte, in denen die Immobilienpreise nach wie vor angemessen sind, doch ihre Wirtschaft wächst. Ein Investor und Vermieter zu werden, ist ein praktikables Mittel, um Wohlstand aufzubauen, den Sie dann in der Zukunft in eine Anzahlung für ein Eigenheim in Ihrer eigenen Umgebung umwandeln können. Natürlich gibt es inhärente Risiken. Bilden Sie sich aus und suchen Sie qualifizierten Rat, bevor Sie diese Straße befahren. Immobilien sind nach wie vor die Top-Anlagestrategien. Da sich die Darlehensprogramme an die sich ständig ändernden Marktbedingungen anpassen und anpassen, wird auch die Beratung durch einen renommierten Hypothekenberater empfohlen. Fazit: Wenn der Eigenheimbesitz Ihr höchstes Ziel ist, kann das Nachdenken über den Tellerrand überraschende Ergebnisse liefern.

Kann ein 650K-Heim in ihrem Beitrag als Starter betrachtet werden? Kathy Murdock, Autorin des Blogs Working Mothers von howtomintmoney.com, schreibt über ein Zuhause, das sie und ihr Ehemann in ihrer Nachbarschaft in der Bay Area im Auge behalten. Obwohl es als Starter beworben wird, reicht der beeindruckende Preis von $ 659.000 aus, um jeden Käufer davon abzuhalten, zum ersten Mal an den Kauf einer Immobilie in San Francisco, San Jose und Umgebung zu denken. Mein Geschäft ist in Seattle, wo der mittlere Hauspreis bei 420.000 USD liegt und damit deutlich unter den genannten Immobilien liegt. Mein Herz geht an Käufer in ihrem Markt, die nach dem ersten Schritt in den Wohneigentum suchen.

Unsere örtliche Wirtschaft unterstützt Löhne, die normalerweise dreißig Prozent unter denen der Bay Area liegen. Erstmals erleben hier Hauseigentümer ähnliche Desillusionierungstendenzen, wenn nicht gar alles, was sie von einem Kommentar zu Frau Murdocks Beitrag "The American Dream" ausschließen. Mein Ziel ist es, meine Kunden auf jede mögliche Weise zu unterstützen, um diesen Traum zu erreichen. Natürlich machen herkömmliche Kreditlimits (in den letzten vier Monaten, als ich das letzte Mal bei meinem bevorzugten Hypothekenberater nachgefragt habe) es unendlich viel mehr möglich, als Erstkäufer in unserem Markt zu spielen, wobei natürlich ein Null-Down-Darlehen in Betracht gezogen wird 400 $ + K ist eine beträchtliche monatliche Zahlung. Für Einkäufer in der Region von Murdoch scheint die Umleitung in die Märkte für Subprime- oder Jumbo-Kredite die einzige Option zu sein.

Ich als Immobilienfachmann bin nicht davor gefeit, den Schock zu spüren, dass die Hauspreise ständig steigen. Ehrlich gesagt sehe ich kein Ende in Sicht. Im pazifischen Nordwesten, insbesondere in Seattle, haben die Immobilienpreise in den letzten dreißig Jahren durchschnittlich um 3,8% pro Jahr zugenommen. Ich habe zwar keine aktuellen Zahlen an den Fingerspitzen, aber ich bin bereit, darauf zu wetten, dass unser Markt in den letzten fünf Jahren um zehn bis zwanzig Prozent gewachsen ist. Unser Markt ist jedoch ziemlich stabil, und es gibt weder hysterische Aufwärtsbewegungen noch Einbrüche. Historisch gesehen waren Kaliforniens regionale Schwankungen viel größer, und die Gipfel und Täler variierten bis zu dreißig Prozent pro Jahr. Im Laufe der Zeit gewinnt der Markt jedoch an Wert. Wenn es jemals einen Moment gibt, um zum ersten Mal Hausbesitzer zu werden, ist dies meiner Meinung nach die Gegenwart. Wie oft haben Sie jemanden sagen hören: "Wenn wir dann nur das Haus gekauft hätten"? Wenn Sie auf dem Markt mehr als nur die Möglichkeit haben, kurzfristig Gewinne zu tätigen, umzukehren und zu realisieren, können Sie meiner Meinung nach auf ständige Preissteigerungen und Aufwertung zählen, insbesondere wenn Sie vorhaben, für fünf in Ihrem neuen Zuhause zu bleiben Jahre oder mehr.

Das löst jedoch nicht das Dilemma für diejenigen, die sich die Kosten für den Einstieg in bestimmte Märkte im ganzen Land nicht leisten können. Ich verbrachte einen Großteil meiner Jugend und meiner frühen Erwachsenenzeit in Europa, wo der Eigenheimbesitz für bestimmte Bevölkerungsschichten weder selbstverständlich noch zugänglich war. In Ländern wie Kanada können Hausbesitzer meines Erachtens ihre Grundsteuern bei der Erhebung von Einkommenssteuern nicht abschreiben, ein Vorteil, den wir Amerikaner energisch schützen. Wir neigen dazu, unser Eigentumsrecht für selbstverständlich zu halten. Investitionen in Immobilien sind selbst für Erstkäufer weder unrealistisch noch unerreichbar. Während Sie möglicherweise kein Haus in Ihrer eigenen Nachbarschaft sichern können, sollten Sie eine Investition in erschwinglicheren Regionen in der ganzen Nation in Betracht ziehen. Es gibt Märkte, in denen die Immobilienpreise nach wie vor angemessen sind, doch ihre Wirtschaft wächst. Ein Investor und Vermieter zu werden, ist ein praktikables Mittel, um Wohlstand aufzubauen, den Sie dann in der Zukunft in eine Anzahlung für ein Eigenheim in Ihrer eigenen Umgebung umwandeln können. Natürlich gibt es inhärente Risiken. Bilden Sie sich aus und suchen Sie qualifizierten Rat, bevor Sie diese Straße befahren. Immobilien sind nach wie vor die Top-Anlagestrategien. Da sich die Darlehensprogramme an die sich ständig ändernden Marktbedingungen anpassen und anpassen, ist es auch ratsam, sich von einem angesehenen Hypothekenberater beraten zu lassen. Fazit: Wenn der Eigenheimbesitz Ihr höchstes Ziel ist, kann das Nachdenken über den Tellerrand zu überraschenden Ergebnissen führen.


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